19 990 000 ₽
21 634 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 135851203 Продается многофункциональное коммерческое помещение общей площадью 925 кв.м. в центре поселка Приамурский.
Планировка и состояние:
1 этаж (удобно для склада, магазина или производства).
4 отдельных входа/выхода (можно организовать независимые потоки клиентов и персонала).
Более 5 кабинетов + кладовые помещения (хватит для офиса и хранения).
Несколько больших залов (трансформируется под цех, шоурум или торговый зал).
Несколько санузлов внутри.
Коммуникации и энергоснабжение (ключевое преимущество):
Электричество: СВОЯ электрическая подстанция на 400 кВт — снимаем вопрос с мощностями для любого производства.
Отопление: Двойная система (центральное отопление + 2 собственных котла). Не замерзнете даже в аварийных ситуациях.
Водоснабжение и канализация: Центральные (городские).
Прилегающая территория:
В собственности или в комплекте участок 13 соток рядом.
Идеально под парковку (в т.ч. для фур и личного автотранспорта сотрудников) или под открытый склад (стройматериалы, контейнеры).
Локация и подъездные пути:
Рядом железнодорожный вокзал — логистика персонала и клиентов налажена.
Удобные заезды, в том числе для большегрузного транспорта (фуры заезжают без проблем).
До центра Хабаровска — 15 минут на автомобиле.
Для каких видов бизнеса подойдет:
Производство (мебель, пищевое, стройматериалы).
Магазин / Торговая сеть (высокий трафик + парковка).
Складской комплекс (высокие потолки и удобная рампа/заезды).
Автосервис / Шиномонтаж (есть мощность 400 кВт).
Офисный центр (много кабинетов, удобная дорога).
Оптовая база (рядом ЖД вокзал — удобно отгружать).
