Продажа квартир со свободной планировкой без посредников в селе Птичник Биробиджанского района

в квартире начат ремонт капитальный

инфраструктура в шаговой доступности, двор ухоженный, детская площадка, квартира тёплая, светлая.

Срочная продажа !!! 1-ком. кв. на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1990г. постройки по индивидуальному проекту. Преимущества: - толщина кирпичных стен-полметра, отличная тепло и шумоизоляция; - кухня более 10 кв. м позволяет использовать помещение как кухню - гостиную с зоной отдыха; - просторный санузел 3,6 кв.м - помещается все необходимое; - наличие гардеробной и лоджии; - удачное месторасположение: зеленый двор, под окнами нет шумных дорог, но все необходимое в шаговой доступности: детсад, школа, колледж, университет, бассейн, Северный парк, магазины и т. д. До центра города 10-15 мин. на машине. Нет проблем с парковкой во дворе. Чистая продажа, 1 собственник, полная сумма в договоре, без обременений. В квартире никто не прописан. Документы готовы к сделке.

В центре города продается 1- комнатная квартира в хорошем состоянии. Расположена на Амурском бульваре, вблизи Городской Набережной. В шаговой доступности парки и различные торговые центры. Близость ведущих университетов города. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, кровля отремонтирована, сухая, не течет. Подъезд чистый, ухоженный. Дом находится под управлением обслуживающей компании Премьера. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Очень удобный вариант для покупателей, инвестирующих в недвижимость для сдачи в аренду. Также интересное предложение для родителей, выбирающих квартиру для детей- студентов. Характеристика квартиры и дома: -Балкон застеклен. -Окна ПВХ (выходят на Амурский бульвар). - Квартира теплая и солнечная. -Доброжелательные тихие соседи. - Закрытый двор В квартире есть все необходимое для проживания. Бытовая техника: варочная поверхность, вытяжка, стиральная машина-автомат, холодильник, кондиционер. Мебель: кухонный гарнитур, стол, стулья, шкаф-купе. Звоните, с удовольствием отвечу на все ваши вопросы и организую просмотр.

Арт. 100752815 Продам 2-х комнатную квартиру в центре города. Пластиковое остекление, раздельные комнаты. Кирпичный дом

Вам предлагаются две смежные комнаты в тихом и уютном районе Хабаровска. Эти помещения прекрасно подходят как для учебы, так и для отдыха. Оформлена в теплых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Здесь есть все необходимое: большая кровать, удобный рабочий стол, шкаф для хранения вещей и обширные окна, откуда открывается потрясающий вид на реку Амур. Так же располагается уютная зона для отдыха, где можно насладиться чашечкой кофе, читая книгу или просто любуясь великолепным пейзажем. Соседи замечательные люди, которые всегда готовы прийти на помощь и поддержать добрые отношения. Эти комнаты идеально подойдут для тех, кто ценит уют, спокойствие и дружелюбное соседство. Не упустите возможность стать частью этого прекрасного места! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11373408.

Вашему вниманию предлагается очень теплая и солнечная квартира в историческом центре Хабаровска. Квартира расположена в Доме-коммуне, который предназначался для работников НКВД Дальневосточного края и строился силами его же стройконторы. Возведение дома-комплекса началось на участке, где располагались спортплощадки и ипподром НКВД. Автор проекта - инженер Гейтман. Квартира требует полного ремонта (что учтено в цене, которая ниже рыночной и окончательная), а это значит, что именно Ваше представление о том, какие должны быть апартаменты в центре краевой столицы в легендарном доме, будет здесь воплощено после покупки.

Предлагаем вам уникальную возможность приобрести 2-х комнатную квартиру по привлекательной цене, в самом центре Хабаровска! Уютная, теплая, солнечная. Кирпичный дом. Из окна отличный вид на город. Кухня совмещена с гостиной, где удобно проводить время с семьей и гостями. Вторая комната изолирована. Балкон есть. Просторный коридор. С/у совмещен. Практически все в квартире остается, что удобно для проживания, либо для сдачи в аренду. Квартира с такой локацией - всегда выгодная инвестиция! Крыша в доме скатная. Не течет! Капитальный ремонт проводился в 2023г. Хорошая Управляющая компания.. Всегда чистый подъезд и придомовая территория. Установлена новая детская площадка. Соседи все постоянные и интеллигентные. Комфортный район с полным перечнем инфраструктуры и идеальным транспортным сообщением. В шаговой доступности: Математический лицей, детский сад, Дальневосточная государственная академия физической культуры, аптека, магазины Раз Два, Столица, кафе, медицинские центры, OZON, WB, стадион имени Ленина, набережная Амура, Амурский бульвар, улицы Серышева, Комсомольская, Истомина, Калинина. Квартира в собственности более 5 лет. Без обременений. Записывайтесь на просмотр! Номер объекта: #1/539073/20372

Я собственник.Дом кирпичный, в квартире очень тепло. Квартира подходит под любой вид рассчёта. В АГЕНТАХ НЕ НУЖДАЮСЬ. Пластиковые окна с видом на Амур. Долгов и обременений нет. Квартира в собственности с 2013 года. Квартира не угловая. Инфраструктура: - Образование: В непосредственной близости находятся 3 детский сада и школы 38(кадетская и обще обращовательная) и 3 (МЧС), что делает его идеальным местом для семей с детьми. - Спорт и досуг: Культурно-спортивный комплекс "Арсеналец" предлагает разнообразные возможности для активного отдыха и занятия спортом. - Торговые точки: Магазин "Раз-Два" расположен прямо напротив дома, что обеспечивает легкий доступ к продуктам и необходимым товарам. - Медицина: Городская взрослая поликлиника 5 Транспортная доступность: - Удобные маршруты обеспечивают транспортное сообщение: автобус 8, маршрутные такси 17, 49 и трамвай 5. Это позволит вам быстро добраться до центра города или других районов. Ключевые улицы поблизости: - Тихоокеанская, Забайкальская, Орджоникидзе, Металлистов, Джамбула., до центра по Металлистов 15 минут пешком и вы на ДВГУПС, на автобусе 10-15 мин и вы на ЖД Управлении. На районе 2 круглосуточных магазина. Очень удобное расположение рядом с Амуром, что позволяет постоянно ходить на шашлыки . Из техники остаётся кондиционер и холодильник(старенький но рабочий), из мебели остаётся все кроме стеллажа с цветами и двух маленьких тумбочек в комнате(около кровати и стола).

Арт. 85989737 Федеральный оператор недвижимости "САМОЛЕТ ПЛЮС" предлагает к покупке 2-комнатную квартиру по адресу: улица Профессора Даниловского 18А! Ищете идеальное место для жизни? У нас есть для вас замечательное предложение! Продается уютная 2-комнатная квартира в хорошем жилом состоянии в одном из лучших районов города. Основные характеристики: Площадь: 45,2 кв. м с балконом Состояние: Чистая, ухоженная, с качественным ремонтом и отличной энергетикой. Квартира очень солнечная, все стены выровнены. Комнаты: Раздельные, выходят на обе стороны дома, что обеспечивает отличную вентиляцию и освещенность. Преимущества квартиры: Престижное расположение: Квартира находится в районе с высоким статусом, рядом с парком "Северный", что делает её идеальной для спокойной жизни и активного отдыха. Качественный ремонт: Вы сможете заехать и жить сразу, не тратя время и деньги на дополнительные вложения. Развитая инфраструктура: Дом расположен в районе с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Детские сады 192 и 202 Школы 44, Экономическая гимназия, Политехнический лицей, Хабаровский Автомеханический колледж, Тихоокеанский Государственный Университет Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта Торговый центр "НОРД" Район отличается высокими оценками по безопасности, инфраструктуре и транспортной доступности. Не упустите возможность приобрести прекрасную квартиру в развитом районе города по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Дом сдан август 2 0 2 1. год! Первый собственник OТ ЗАCТРОЙЩИКA, по дду! Семейная Ипотека не подходит Нe упустите свoй шaнc Представляем вамоднокомнатную квартиру или евродвушка в новом доме ЖК Графит в самом центре Хабаровска на пересечении улицы Фрунзе и Амурского бульвара, современный и комфортный жилой комплекс бизнес-класса по бульвару 5 минут и набережная реки Амур, центр города. * подземный паркинг* участники долевого строительства жилого комплексаПокупка квартиры в ЖК Графит - показатель статуса Культура соседей Здание отличается от других благодаря внешнему виду. Холлы приятно удивят вас своим авторским дизайном.При постройке используются экологически чистые материалы. Каркас дома - железобетон, заполнение стен - автоклавный газобетон, фасад - керамика, окна - профиль SCHUCO.Планировки во всех квартирах ЖК свободные. Можно менять по своему усмотрению. Потолки 3 метра и большие площади квартир позволят осуществить любые задумки.Объедините кухню и гостиную, выделите себе кабинет или библиотеку, создайте свой дом таким, как вы всегда мечтали его видеть.Инфраструктура и коммуникации- огороженная территория, консьерж- централизованное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция- продуманная система лифтов. Жилую часть обслуживают 3 лифта, один из них идёт от парковки до вашего этажа.- подземный паркинг на 48 мест плюс огороженная стоянка возле дома- на Амурском бульваре 11 оборудована детская и спортивная площадка- первые 3 этажа - коммерческие помещения, обособленны от жилой части, ждём предложений от будущего Арендатора - это можете быть и вы! 2-й,3-й этажи пока свободны, они с отдельным входом и отдельным лифтом для офисной части- рядом с домом находятся Математический лицей, лицей Ступени, частный детский сад Сказка, Детский сад 25, рядом улицы Истомина Комсомольская Тургенева данное ЖК не уступает по расположению таким как культура ришувилл амурские зори невельской градеков корф талан уип ленинградский облака премьера кетом гк энка ю сити стройметалл керенг кристалл девелопмент ккк академресурс терасса лофт гродеково баск байкальский лазо Юникей таллан полюса кристал шантары берёзки Окажем помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях!Звоните сейчас , вариантов с каждым днём становится всё меньше и меньшедом был сдан в 2021г

Продам уютную однушку в центре города. Вся инфоаструктура в пешей доступности, во дворе шлагбаум, достаточно место для парковки. Комфортный этаж, адекватные соседи. Балкон с отделкой, натяжной потолок, сплитсистема, есть небольшая ниша под хранение одежды(минигардеробная), стены выровнены, проводка заменена, в санузле кафель, на все стоят счетчики. Квартира под ваш ремонт, освобождена. Без долгов и обременений, реальному покупателю разумный торг!

Однокомнатная квартира на 4 этаже 9 этажного дома в районе Топографического техникума, год постройки 1985. В пределах шаговой доступности 51 школа, детский сад, техникумы и институты. До центра 10-15 минут езды на автобусе. Мебель и бытовая техника (стиральная машинка, газовая плита, холодильник, кондиционер) остаётся при продаже, пластиковые окна, застеклённый балкон.

Вся территория огорожена железным забором. Ворота на дистанционном управлении.

Предлагается к продаже теплая и светлая 3-х комнатная квартира. Оригинальная планировка квартиры и высота потолков (3,1 м -2,8 м) производит ощущение комфорта и простора. В собственности более 18 лет, два взрослых собственника. Кухня полностью укомплектована мебелью и встроенной техникой. Два санузла с теплым полом, два балкона. Придомовая территория огорожена, оснащена видеонаблюдением. Доступ через калитку и автоматические ворота. Всегда найдется место для парковки автомобиля. Два лифта работают круглосуточно. В шаговой доступности детский сад 190; 167 Родничок, школа 30. Продажа от собственника, обременений нет. Квартира освобождена, готова к продаже.

Идеальная трехкомнатная комфортная квартира под ваш ремонт в центре города. Кирпичный дом, 7 этаж, отличная планировка, большая ванная комната. Частично меблирована и оборудована бытовой техникой (посудомоечная машина, холодильник, телевизор). Один собственник, в собственности более 5 лет, никаких сложностей со сделкой. Во дворе дома современная детская площадка с футбольным полем и баскетбольной площадкой. Около дома детский сад 28, в 5 минутах ходьбы Школа 43, Мед колледж. Пешая доступность автобусных остановок, пешком до улицы Муравьева-Амурского либо набережной можно дойти за 10 минут. Двор закрыт шлагбаумом, всегда найдете место для парковки. Комфортное соседское комьюнити, чистый подъезд, в котором без опасений оставляют велосипеды и коляски. Рядом магазины, кафе, фитнес-клуб, развивающие занятия и секции для детей. Для прогулок - набережная и стадион Ленина. Показ в любое время, квартира на ключах.

У Вас большая семья? Каждому нужна своя отдельная комната? Ищете лучшее предложение на рынке недвижимости? Это оно! Ловите МОМЕНТ! Это Ваш шанс начать новую жизнь и проживать в замечательном развитом районе за привлекательную цену! Вашему вниманию предлагается превосходная 4-комнатная квартира , окна и лоджия которой выходят на обе стороны света а это значит, что солнце будет радовать Вас в течение всего дня и при проветривании будет всегда свежий воздух. ОЦЕНИТЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: + Дом теплый, кирпичный, 1982 года постройки; + Средний этаж 5 из 9 ; + Квартира светлая с прекрасной аурой, с прекрасной планировкой, все комнаты раздельны; + общая площадь 76 кв.м., + Вас порадует большая лоджия 6 кв.м.,с выходом из двух комнат; + дом НЕ газифицирован это безопасность для Вас и Ваших детей ; + сан узел раздельный; + Транспортная доступность: можно направиться в любую часть города, рядом остановка Речной порт и трамвайная остановка; + При этом тихий двор, с детской площадкой; + Всегда есть место для парковки; Инфраструктура и коммуникации Расположение дома подарит вам массу преимуществ: В шаговой доступности школа 6 и детский сад 138, рядом магазин Пятерочка, Амбар, аптека, также недалеко набережная Амура, для вечерних прогулок;

Арт. 100088365 Продам просторную, солнечную квартиру на Салтыкова Щедрина. 2 комнатная квартира общей площадью 53,7 кв. м. на 16 этаже 22 этажного дома. Дом монолитный, сдан 2024 г., в доме 2 скоростных лифта. В квартире улучшенная черновая отделка: оштукатурены стены, выполнена стяжка пола, заведено электричество в распределительный шкаф. Просторная кухня с выходом на балкон. В большой комнате полукруглый эркер, который увеличивает естественное освещение. Высота потолков 2.8 м Стояков нет (евроразводка отопления), на батареи предусмотрены краны для регулировки температуры. На каждую квартиру отдельный счетчик учета тепловой энергии (расположен в тех. помещении на этаже). В подъезде 2 скоростных лифта. Дворовые площадки разделены по видам деятельности - площадка для игр детей, для отдыха взрослых, площадки для занятий спортом, площадка для хозяйственных целей и выгула собак. Большая парковка! Есть возможность купить парковочное место в подземной стоянке. В шаговой доступности находятся берег Амура! Рядом остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, парк "Северный", ТОГУ, ХГАЭиП, детские сады, школы. Документы готовы. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.

Пpoдaётся 2 комнaтная просторнaя кваpтирa в cамoм цeнтpe нaшeгo пpeкpасногo гоpoда. Дoм oгоpожен, вceгдa есть паркoвoчнoе место для вaшeгo автoмoбиля, а такжe eсть бoльшой паpкинг в цокoльнoм этаже домa. Еcть 2 выхoда на ул. Истомина и нa ул. Калининa. Cама квaртира расположена на 9м этаже. В квартире сделан капитальный ремонт, дорогой паркет(в комнате и на лоджии ламинат) , полы с подогревом. Двухуровневые потолки, с различным освещением. Панорамные увеличенные окна дают ещё больше света и увеличивает визуально увеличивает пространство). Межкомнатные двери- массив(ясень), кухня также выполнена из массива с каменной столешницей. Есть просторная гардеробная, где при желании можно сделать ещё один с/у. Есть камин, остается вся мебель и техника. Просторный с/у с джакузи. Квартира очень солнечная и тёплая. Быстрая продажа! Вся сумма в договоре

Продам однокомнатную квартиру в девятиэтажном, кирпичном доме расположенным между Амурским бульваром и центральной улицей Муравьева Амурского. В шаговой доступности набережная реки Амур, Театры, Учебные заведения, Спортивные и торгово-развлекательные центры, а также все необходимое для комфортного проживания или сдачи в аренду. Прописанных нет. Подходит под ипотеку и любые формы расчета. Документы готовы к продаже.

КВАРТИРА ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ Кратко: - развитая инфраструктура - удобная планировка - есть всё необходимое - более 15 лет в собственности ИНФРАСТРУКТУРА. Квартира расположена в Краснофлотском районе. В непосредственной близости парк Северный, где можно провести время на свежем воздухе с семьей. Район богат продуктовыми и хозяйственными магазинами, такими как: Наш маркет, Пеликан, Пятерочка, Фасоль, Раз-Два. В нескольких минутах ходьбы пункты выдачи маркетплейсов Озон и Вайлдберрис. Рядом детские сады 192, 202, школа 44, Политехнический лицей им. Героя Советского Союза И.И. Стрельникова, Экономическая гимназия, Дальневосточный институт управления (колледж), Хабаровский автомеханический колледж. А также вузы ТОГУ и ХГУЭиП. Ближайшая остановка общественного транспорта - Кинотеатр Хабаровск на которой ходят маршруты 8, 11, 23, 35, 46, 49, 68, 71, 114. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Дом кирпичный (хороший показатель звуко и теплоизоляции), 1976 года постройки. Спортивная и детская площадки. Достаточное количество парковочных мест. Подъезд в хорошем состоянии. Два современных лифта (грузовой и пассажирский). Этаж квартиры 12ый. Над квартирой полноценный тех этаж. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ. Квартиру можно сдавать бесперебойно . Рядом много высших и средних учебных заведений. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Комнаты и санузел раздельные. Помещения правильной формы. Имеется огромная лоджия (утеплена, при желании можно сделать частью жилого пространства). В большой комнате два окна. Ремонт косметический. Включает в себя частичное выравнивание стен, замену проводки, гвл потолки, пластиковые окна (в том числе и в лоджии), линолеум, обои под покраску, кафель в санузле. ВИД ИЗ ОКОН И ЖКХ. Из окон открывается панорамный вид. Солнечная сторона. Обзор ничего не загораживает. Управляющая компания Северный округ. ЖКХ в летнее время 4.000р, а зимой 6.500р. Счетчики заменены в 2024г. ОБСТАНОВКА. Остается всё самое необходимое: стиральная машина, кухонный гарнитур, стол, табуретки, микроволновая печь, вытяжка, плита, кондиционер, тумба, 2 дивана, журнальный столик. ДОКУМЕНТЫ. Один взрослый собственник с 2008г, обременений нет, подходит под любой вид ипотеки. ГАРАЖ. Имеется гараж в ближайшем ГСК. Покупателю квартиры дополнительная скидка на его приобретение. Если Вы в поисках своей квартире в десяти минутах от центра либо просто хотите получать пассивный доход, то этот вариант для Вас. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в этом сами!

Код объекта: 1392005. На продажу выставлена отличная однокомнатная квартира в самом центре города!! Средний этаж! Большая лоджия! Санузел раздельный-кафель! Рядом есть все необходимое для комфортного проживания: -Автобусные остановки, -Продуктовые магазины, -Детские сады 26, 126, 73 57, 75, 138, частный детский сад Ритм, -Школы 4, 15, Гимназия 6, -ДВГУПС (Дальневосточный государственный университет путей сообщения) -ВГУЮ (Всероссийский государственный университет юстиции). Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы, Данил

Продается солнечная двухкомнатная квартира с захватывающим видом на город, открывающимся из окон. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Стены выровнены и подготовлены к финальной отделке по вашему вкусу. Для повышения функциональности и комфорта, санузел был объединен. Демонтирована стена между туалетом и ванной комнатой, что позволило создать просторное помещение. Квартира продается с готовым дизайн-проектом ванной комнаты, учитывающим все современные тенденции и позволяющим максимально эффективно использовать пространство. Расположение квартиры одно из ее главных преимуществ. В пешей доступности находится живописная Набережная, идеальное место для прогулок и отдыха. Все необходимые магазины, супермаркеты и объекты инфраструктуры также расположены в непосредственной близости, что делает проживание в квартире максимально удобным и комфортным.

В продаже благоустроенная 3 комн. квартира. Уютная, солнечная, теплая, светлая. Первый этаж 5-этажного кирпичного дома. Центральное отопление, раздельный санузел, состояние обычное, есть застекленный балкон, стальная входная дверь. Окна все пластиковые. Установлены приборы учета на все. Одна комната раздельная, две смежные. Окна с видом на две стороны дома, во двор и вид на улицу. Один собственник, все документы готовы на сделку. Доступна ипотека. Дополнительные вопросы можно задать по телефону. Решили продать/купить недвижимость? Тогда Вам к нам! Вот уже более 10 лет, Агентство недвижимости "Евро Дом", оказывает все виды риэлтерских услуг: Сбор, оформление, формирование пакетов документов для всех видов сделок и любых операций с недвижимостью: - купля-продажа, - дарение, - приватизация, - межевые планы земельных участков (установление границ), - решение любых сложных вопросов Оценка - Независимая экспертная оценка всех видов недвижимости, консультации по определению стоимости объектов недвижимости (дом, коттедж, квартира, земельный участок, здание, помещение, офис): предварительная по телефону и с выездом специалиста на объект оценки (бесплатно). Оценка объектов недвижимости с учетом мониторинга, в том числе в письменном виде Купля-продажа - Помощь в продаже объектов недвижимости на любой стадии (комнаты, квартиры, жилые дома, коттеджи, земельные участки ИЖС и СНТ, дачи, гаражи, коммерческая недвижимость) - Помощь при покупке любых объектов недвижимости на любой стадии - Помощь при покупки с использованием: - ипотечного кредита, - материнского капитала (в том числе, если ребенку не исполнилось 3-х лет), - любого жилищного сертификата и субсидий Ипотека - Аккредитация более в чем в 5-ти банках партнерах, оформление и сопровождение ипотечных сделок на любой стадии - Консультирование по всем вопросам, связанным с ипотечным кредитом, и покупкой с его использованием Составление договоров - Купли-продаж

РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ,ТОЛЬКО ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ СВОИ КЛИЕНТЫ,КОТОРЫЕ ВАМ ПЛАТЯТ От собственника,без комиссий. Все документы на руках, прописанных нет. Быстрый выход на сделку Продается уютная однокомнатная квартира в Хабаровске на улице Руднева, д. 25. Общая площадь квартиры составляет 30,6 кв. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Дом стоит на первой линии у дороги, но окна во двор и одно окно в комнате выходит на заезд во двор. Вдоль дороги и внутри двора зелено. Ремонт делался 6 лет назад, квартира была под сдачей в аренду, ламинат уже не в новом виде,но в квартиру можно сразу заехать и жить, либо осуществить бюджетный косметический ремонт под себя :) . Вся мебель и техника остается . Из окна в комнате открывается вид на заезд во двор + видна остановка, балкон и окно на кухне — с видом на зеленый и тихий двор. Дом находится в хорошем состоянии. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, поликлиники и магазины. Остановка общественного транспорта ( автобус) расположена в 1 минуте ходьбы, чуть дальше пройти на Ветеране останавливается трамвай (5-7 минут ходьбы) Продажа квартиры от собственника, без обременений, в собственности более 10 лет. Документ о продаже от прошлого собственника на руках. Реальному покупателю разумный и обоснованный торг:)