Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Биробиджане
Аренда

Снять квартиру для студентов в Еврейской АО

Найдено 1 объявление
На карте
2-комн. квартира, 37,5 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Еврейская автономная область, Облученский муниципальный район, пос. Бира, улица 40 лет Победы, 20
12 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 12 000 ₽
Уютная 2-комнатная квартира в самом центре п. Бира! Заезжай и живи! Ищете комфортное жилье, где всё под рукой, но при этом тихо и спокойно? Сдается теплая, светлая и полностью обустроенная 2-комнатная квартира для вашего уютного проживания! На длительный срок, при необходимости можете обустроить под себя. Идеальное расположение: Самое сердце поселка Бира. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, администрация - всё самое важное рядом. Каменный 2-этажный дом. Это гарантирует отличную шумоизоляцию и самое главное, — в квартире всегда тепло и комфортно в любую погоду! О квартире: Просторные изолированные комнаты. Квартира оснащена стеклопакетами и качественной входной дверью. Полностью меблирована: есть удобные спальные места, шкафы для хранения, ниша, обеденная зона и всё необходимое для отдыха. Так же в кухне есть погреб. Есть вся необходимая бытовая техника: холодильник, стиральная машина, микроволновка и т.д. (в квартире остается всё, что видите на фото, кроме телевизора) Кого мы ищем: Ответственных, аккуратных и порядочных жильцов, которые будут относиться к квартире с уважением. Ключи на руках! Показ квартиры в любое удобное для вас время по предварительному звонку по московскому времени с 08:00 - 22:00. Звоните, такая квартира в центре долго не простаивает! Сдается квартира для студентов в Еврейской АО.
Собственник
ID 108320701
вчера
6 авг, 20:26

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 37,4 м², 15/22 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, улица Павловича, 5/3
45 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 60%, залог 20 000 ₽
Сдаётся 1-комнатная квартира в ЖК Облака на долгосрочную и краткосрочную аренду. В квартире сделан хороший современный ремонт. Есть всё необходимое для комфортного проживания: диван, шкаф, телевизор, микроволновая печь, холодильник, кондиционер, стиральная машина. Требования к арендаторам: без животных, порядочность. Арендная плата 45 000р. вкруг Залог 20 000р. Комиссия агентства 27 000р. по факту заселения. Звоните, записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 120532 Номер в базе: 8611636 Сдаю квартиру для студентов в Еврейской АО.
Агентство недвижимости
Этажи Хабаровск
Документы проверены
вчера
вчера, 08:42
2-комн. квартира, 36 м², 2/10 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, улица Полины Осипенко, 35
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 30 000 ₽
Предлагается квартира с мебелью и техникой. В вартире свежий ремонт, все новое, никто не жил. В счет аренды можно докупить необхододимое по договоренности. Без животных и маленьких детей! Ваши счетчики.
Риелтор
Владислав Юкович
Документы проверены
вчера
вчера, 04:53
2-комн. квартира, 50 м², 6/16 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Запарина, 87
50 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 30 000 ₽
Состояние и особенности квартиры Сдаётся двухкомнатная квартира в центре города, в хорошем состоянии, комнаты и санузел раздельный, два кондиционера. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортного проживания. Хорошая домовая территория, чистый подъезд, два современных лифта. Стоимость аренды 50 тр, залог 30 тр, коммунальные платежи оплачиваются авансом. Мебель Двуспальная кровать, Диван, Журнальный столик, Кресло, Кухонный гарнитур, Обеденный стол,, Шкаф-купе Бытовая техника Вытяжка, Кондиционер, Пылесос, Стеклокерамическая, Стиральная машина, Холодильник Инфраструктура и коммуникации Домофон, Лифт, Парковка Особые требования к съемщикам Порядочность, платежеспособные. Снять квартиру для студентов в Еврейской АО.
ID 28971075
Документы проверены
вчера
вчера, 02:27
Заселяйтесь в отпуск
Проживите отпуск по-новому там, где вы еще не были
Посмотреть
Двухкомнатная в Центре
2-комн. квартира, 48 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Пушкина, 13
45 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), комиссия 50%, залог 20 000 ₽
Предлагается уютная двухкомнатная квартира в Центре с раздельными комнатами на длительный срок. Квартира после косметического ремонта, есть все, что нужно для жизни. Рассмотрим семейную пару или девушек студенток. Можно семью с ребенком, прямо во дворе дома есть детский сад. Проживание с маленькой воспитанной собачкой - по согласованию. Цена 45 тыс в круг (коммунальные платежи и счетчики включены в стоимость) + 20 тыс залог. Комиссия агентства 50% по факту заселения. Звоните и записывайтесь на показ. Квартира для студентов в Еврейской АО.
Агентство недвижимости
Новое время
Суперагент
вчера
вчера, 11:36
2-комн. квартира, 62 м², 15/16 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Санитарный переулок, 3
50 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, без залога
Сдаётся просторная видовая 2-х комнатная квартира на длительный срок. Квартира после качественного капитального ремонта с применением экологичных материалов, укомплектована необходимой бытовой техникой и мебелью. Комнаты изолированы, удобная 2-х спальная кровать с шириной спального места 1,6 метра и возможностью хранения вещей. На территории ЖК, наземная парковка, благоустроенная территория, детские площадки с зоной отдыха, закрытая территория, система видеонаблюдения во дворе и в доме, два лифта пассажирский и грузопассажирский. Цена 50.000 руб/месяц + все коммунальные платежи (по квитанциям около 8000) Возможно проживание с детьми.
Собственник
ID 131758376
месяц назад
22 июн, 12:25
1-комн. квартира, 33 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Ленинградская улица, 6
37 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Сдам отличную 1-комнатную квартиру от собственника в Центре (ост. Волочаевский городок/Ленинградская, ул. Ленинградская 6, дом прямо на остановке) светлая, зимой-теплая с большим застекленным балконом, на длительный срок. Придомовая территория и подъезд чистый, с видеонаблюдением, во дворе дома свой каток/спортивная коробка, под окнами большая площадка для автомобилей. До Самбери, Сбербанка -12 мин пешком. В квартире надежная металлическая дверь, домофон, пластиковые окна, просторный совмещенный с/у. Удобный диван, 3-х метровый зеркальный шкаф купе (вместится все), холодильник, кондиционер, стиральная машинка, утюг, чайник. Оплата 37000 рублей + электроэнергия и холодная/горячая вода. Залог 15т р, возвращается при выезде. Звонить с 9.00 до 19.00
Собственник
ID 106570506
два дня назад
5 авг, 22:39
1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Гамарника, 80
43 000 ₽/мес.
От года, 43 000 ₽ + 2 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 43 000 ₽
Уютная, светлая, однокомнатная квартира с балконом в центре города со всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания! Прекрасный ухоженный двор, замечательные соседи. Сдается исключительно в долгосрочную аренду. Сдается впервые, до этого проживали сами ИНФРАСТРУКТУРА: В пешей доступности находятся: * кафе/рестораны * фитнес клубы * аптеки * школы * детские сады * поликлиники и больницы * магазины/ТЦ Макси Молл * Автобусные остановки * Городские Пруды/Платинум Арена/парк Динамо/ парк Гайдара * Площадь Блюхера/площадь Ленина * ТЦ Броско Молл (~20 минут пешком) МЕБЕЛЬ: Полутороспальная кровать, вместительная гостиная, стол, кухонный гарнитур, обеденный стол, стулья, шкаф-купе, сушилка для белья. БЫТОВАЯ ТЕХНИКА: Кондиционер, телевизор, микроволновая печь, новый духовой шкаф, газовая плита, холодильник, вытяжка, чайник, стиральная машина. ИНФРАСТРУКТУРА И КОММУНИКАЦИИ: Домофон, интернет, кабельное телевидение. УСЛОВИЯ ПРОЖИВАНИЯ: Рассматривается 1 человек или пара без детей, без вредных привычек и без домашних животных. Арендная плата — 43 000 рублей в месяц + все коммунальные платежи+ интернет. Залог — 43 000 рублей (возвратный в случае соблюдения пунктов договора). Договор аренды. Собственник , агентов прошу не беспокоить , в ваших услугах не нуждаюсь
Собственник
ID 142285392
Документы проверены
неделю назад
25 июл, 12:15
Студия, 25 м², 8/10 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Виталия Бубенина, 2к3
32 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
уютная студия в новом доме ранее не сдавалась , укомплектованная вся мебель и техника новая , предпочтительно одной девушке
Агентство недвижимости
Максимус
Документы проверены
неделю назад
28 июл, 07:58
2-комн. квартира, 60 м², 3/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, улица Запарина, 125
43 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, залог 20 000 ₽
Сдается 2х комнатная квартира от собственника. Есть всё для комфортного проживания.
Собственник
ID 142715384
четыре дня назад
3 авг, 12:16
3-комн. квартира, 68,4 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Призывной переулок, 15
58 000 ₽/мес.
От года, 58 000 ₽ + 14 000 ₽ комм. платежи (счётчики включены), без комиссии, залог 15 000 ₽
Заселение возможно с 22.08.2026 Для порядочной семьи. НЕ ДЛЯ СТУДЕНТОВ!!! Квартира с хорошим ремонтом, полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой (телевизоры, холодильник, стиральная машинка, бойлер, кондиционер и т.п.). Кухонный гарнитур со встроенной техникой: духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновка. Есть абсолютно всё для комфортной жизни. Бытовая техника Посудомоечная машина, Плита, Микроволновая печь, Кондиционер, Пылесос, Стиральная машина, Телевизор, Холодильник и многое другое Инфраструктура и коммуникации Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности торговые центры МаксиМолл, Энергоплаза, кафе, кинотеатр, магазины и т.д. Рядом школы, Волочаевский лицей, детские сады, детский центр Галактика. Благоустроенный двор с новой детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест.
Собственник
ID 108289016
Документы проверены
шесть дней назад
1 авг, 12:41
2-комн. квартира, 60 м², 6/7 этаж
Проверено в Росреестре
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Краснодарский переулок, 1А
40 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, 40 000 ₽ + 6 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 25 000 ₽
сдам уютную просторную 2-х комнатную квартиру. -Комнаты раздельные -Просторная кухня -С/У раздельный -Лоджия застекленая. в квартире всё есть для проживания. Чистый, ухоженный подъезд, с видео наблюдением ,хорошие тихие соседи!!! Двор просторный, детская площадка, хоккейная коробка и рядом с домом много парковочных мест (круглосуточное видео наблюдение) Вся инфраструктура в пешей доступности! -Начальная школа-детский сад 14
Собственник
ID 111208848
Документы проверены
3 месяца назад
16 апр, 07:39
Студия сдамОдному человеку
Студия, 17 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Большая улица, 114
25 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи не включены, без комиссии, залог 15 000 ₽
17кв--для проживания есть Все! Одному чел! НЕ АГЕНСТВО!! БЕЗ ЖИВОТНЫХ!!! Огороженная территория .Рядом Пограничный институт, удобно добираться до других университетов - ДВГУПС, ТОГУ, ХГАЭП, техникумы. Уехать на одном автобусе можно практически в любой конец Хабаровска. Залог 15тр ,25тр+свет. Минимальный срок аренды 11 мес.! Для Гос Служащих возможен пакет документов для получения компенсаций!
Собственник
ID 60485182
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:55
2-комн. квартира, 60 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, улица Фоломеева, 5
18 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 18 000 ₽
район 51 школа, 2-х комнатная квартира без удобств, Барак- централизованное отопление, колонка рядом с домом. в квартире есть холодильник, микроволновка,телевизор, чайник,2-дивана. Окна пластиковые. Рядом парк Северный. Можно с детьми. ----- Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к жильцам - обсудите их в чате или по телефону
Собственник
ID 119707091
два дня назад
5 авг, 08:49
1-комн. квартира, 37,5 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Индустриальный, Волочаевская улица, 38
17 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам как Однокомнатную квартиру, в 2х комнатной квартире, Волочаевская 38, 19 Школа, Во второй комнате, после кухни, никто не живёт, будет закрыта. Оплата за месяц, + свет, + ЗАЛОГ. ВНИМАНИЕ частичные удобства, Центральное отопление (когда включают отопление есть горячая вода), есть возможность благоустроить т.е. подключить канализацию и провести холодную воду. холодная вода ( колонка 2 метра от угла дома, туалет 10 метров от дома (в квартире присутствует уборная, нет канализации). Помесячный договор аренды с возможностью продления. Сдам только для ответственных людей, своевременная оплата и ответственность к чужому имуществу. Залог в виде страховки отдаётся при выезде, при условии что не будет нарушений и повреждений. Месяц начинается с числа заезда(подписания договора). Соблюдайте базовые правила и законы, и к Вам не будет никаких претензий. Из мебели: Диван(раскладной), стол компьютерный, тумба. Ремонт обсуждаем. СОБСТВЕННИК!
Собственник
ID 70674643
неделю назад
30 июл, 16:51
2-комн. квартира, 43,3 м², 1/9 этаж
Хорошая цена
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Амурский бульвар, 14
45 000 ₽/мес.
От года, 45 000 ₽ + 10 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 15 000 ₽
Квартира будет свободна с 5 СЕНТЯБРЯ!!!. Расположение: Первый этаж, окна на крышу (абсолютная тишина, соседей не слышно). Дом: Очень теплый, спокойные и адекватные соседи. Во дворе — парковка. Район: 5 минут пешком до набережной. В самом доме есть продуктовый магазин, в 5 минутах ходьбы — еще два. Квартира: Вся необходимая мебель и техника, как на фото. вся мебель и диван новые. Кровать с новым матрасом. Газовая плита новая (2026 г.). Есть стиральная машина, гладильная доска ( утюг) Условия: Аренда + ВСЕ коммунальные платежи (электричество, вода, газ, отопление, домофон и т.д.) + интернет. Заселение на долгий срок. На фото отсутствует кухонный стол и стулья, при вьезде будут стоять ( куплены новые ).
Собственник
ID 58361794
2 недели назад
20 июл, 12:39
1-комн. квартира, 23 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Кировский, Краматорская улица, 12
27 000 ₽/мес.
На несколько месяцев, комм. платежи включены (счётчики включены), без комиссии, залог 10 000 ₽
Сдам 1к.квартиру рядом с центром мужчине или женщине без животных и детей. Собственник Показ с 4.08 27000 +интернет, депозит 10 000
Собственник
ID 137316085
Документы проверены
неделю назад
27 июл, 13:48
1-комн. квартира, 35 м², 12/14 этаж
Проверено в Росреестре
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Амурский бульвар, 66
46 000 ₽/мес.
От года, 46 000 ₽ + 4 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), без комиссии, залог 45 000 ₽
С 13 августа сдам 1-комнатную квартиру в районе ЖД вокзала чистоплотным и культурным жильцам. Отличное расположение в центральной части города, рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры.хорошая транспортная развязка во все направления города. Квартира укомплектована бытовой техникой и мебелью . Есть всё, кроме бойлера и посудомоечной машины. С 12 этажа открывается красивый вид на привокзальную площадь. Возможно проживание с ребёнком,без животных. Дополнительно оплачиваются все квитанции по ЖКУ,кроме отопления (за июль общая сумма с интернетом вышла в 4000). Залог 45000 рублей.
Собственник
ID 104580720
вчера
вчера, 11:34
1-комн. квартира, 35 м², 9/10 этаж
Хорошая цена
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, улица Полины Осипенко, 35
30 000 ₽/мес.
От года, 30 000 ₽ + 5 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 60%, залог 30 000 ₽
Предлагается в аренду квартира в новом доме. Свежий ремонт. В квартире ещё никто не жил. Вы будете первые! В ближайшее время будет доукомплектована необходимым ( кондиционер, стиральная машина, остальное обговаривается) Сдается на длительный срок. Проживание без маленьких детей и бех животных. 30000+коммунальные платежи. Залог 30000 Комиссия 60%
Агентство недвижимости
НДВ-Групп
Документы проверены
три дня назад
4 авг, 10:26
1-комн. квартира, 33 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, улица Карла Маркса, 124
30 000 ₽/мес.
От года, 30 000 ₽ + 8 000 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 30 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира на длительный срок В квартире сделан косметический ремонт, благодаря чему пространство выглядит свежо и аккуратно. Комната и кухня обставлены необходимой мебелью, что позволит вам сразу заселиться и чувствовать себя как дома. В наличии вся необходимая техника: холодильник и стиральная машина. Совмещённый санузел оборудован ванной, что добавляет удобства в повседневной жизни. Не рассматривают животными! Аренда 30 тыс. + комм. платежи Залог 30 тыс. Комиссия 50%
Агентство недвижимости
НДВ-Групп
Документы проверены
2 недели назад
22 июл, 05:35
3-комн. квартира, 50 м², 4/5 этаж
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Ленинградская улица, 33
40 000 ₽/мес.
От года, 40 000 ₽ + 6 500 ₽ комм. платежи (без счётчиков), комиссия 50%, залог 20 000 ₽
На длительный срок сдаётся квартира в центре. Рассматриваются жильцы без животных. К цене + все коммунальные платежи, залог 20 000. Комиссия 50%
Агентство недвижимости
НДВ-Групп
Документы проверены
пять дней назад
3 авг, 04:52
1-комн. квартира, 35,6 м², 10/10 этаж
Хорошая цена
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Железнодорожный, Краснодарская улица, 19
31 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), без комиссии, без залога
Сдаётся 1-комнатная квартира 271616, 35.6 м², на 10 этаже 10-этажного дома. Собственник присутствует на показах. Коммунальные платежи включены в стоимость. Счетчики оплачиваются отдельно. По условиям проживания: без детей, без питомцев. Из техники в квартире: • холодильник • стиральная машина • телевизор • плита • микроволновая печь В доме есть магазин продуктовый, рядом остановка, закрытая территория, спортивная площадка При обращении в чат напишите сразу свой номер телефона — сможем быстрее связаться с вами и записать на просмотр. Снимайте жильё выгодно: • проверяем квартиру и собственника • запись на просмотр по ссылке в смс • заключаем договор онлайн • если оплачиваете аренду картой Сбербанка, каждый месяц начисляем кешбэк 1% баллами Спасибо
Агентство недвижимости
Домклик
Документы проверены
два дня назад
5 авг, 13:11
Студия, 32,9 м², 12/12 этаж
Хорошая цена
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, Ленинградская улица, 25А
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 20 000 ₽
Предлагается в длительную аренду уютная квартира-студия. Центр города, район Платинум Арены. Косметический ремонт. Укомплектованная необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания. 40000+свет. Залог 20000 Комиссия 60%
Агентство недвижимости
НДВ-Групп
Документы проверены
четыре дня назад
4 авг, 02:41
1-комн. квартира, 45 м², 11/20 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Центральный, улица Имени Лейтенанта С.В. Орлова, 8
40 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 50%, залог 20 000 ₽
Новый дом, огороженный. Просторная квартира в отличном состоянии, полностью укомплектована. К цене за воду и свет.
Агентство недвижимости
Сити Холл
Суперагент
неделю назад
27 июл, 07:21
1-комн. квартира, 45 м², 12/12 этаж
Только на Циан
Хабаровский край, Хабаровск, р-н Краснофлотский, улица Руднева, 99
27 000 ₽/мес.
От года, комм. платежи включены (без счётчиков), комиссия 60%, залог 3 000 ₽
Сдаётся уютная однокомнатная квартира на длительный срок. В квартире сделан косметический ремонт, что создаёт приятную атмосферу для жизни. Здесь есть всё необходимое для комфортного проживания. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. К проживанию рассматриваются семейные пары,возможно с детьми. Условия аренды: 27000+счетчики+3000 залог. Комиссия агентства : 16200. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично убедиться в комфорте и удобстве этой квартиры.
Агентство недвижимости
НДВ-Групп
Документы проверены
2 недели назад
24 июл, 07:05
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления об аренде квартир в Еврейской АО?
  • ✓ В базе Циан 1 квартир для студентов в Еврейской АО
  • ✓ Чтобы снять недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена аренды:12 тыс. ₽
🔷 Минимальная стоимость:12 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:12 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 37,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 37,5 м²