Name: Продается здание, 3 755 м²
Brand: Циан
SKU: 334172274
Price: 29000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Здание, 3 755 м²

Недвижимость в БиробиджанеКоммерческаяПродажа зданий в Биробиджанеулица Ленина

Обновлено: вчера, 06:46

Площадь3 755 м²

Этажность58

Инвестиционный объект 751 м² (проект до 5 эт.) в самом центре Биробиджана! Граничит с Мэрией! Продам ликвидный объект незавершенного строительства (готово 2 этажа: цоколь + 1-й этаж) на земельном участке 10,88 соток (1 088 кв. м) в административном и историческом сердце Биробиджана! ЛОКАЦИЯ: ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ЦЕНТР ГОРОДА Участок расположен в эпицентре деловой и культурной жизни. В шаговой доступности: Мэрия г. Биробиджана, Благовещенский собор, Краеведческий музей, ключевые ведомства и пешеходный трафик. НАДЕЖНОСТЬ И СТРОИТЕЛЬНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Здание построено по всем СНиПам и ГОСТам с огромным запасом прочности: • Фундамент: свайный • Стены: Капитальная кирпичная кладка толщиной 74 см (высокая энергоэффективность и шумоизоляция). • Конструктив: В наличии и уложено 170 плит перекрытия. • Этажность: По проекту предусмотрено до 5 этажей (площадь застройки 751 кв. м). • Коммуникации: Централизованные теплотрасса, водопровод и канализация проходят рядом у границы здания — минимальные затраты на подключение. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — СОБСТВЕННЫЙ ПАРКИНГ В проект входит паркинг на 16 автомобилей с крытым переходом напрямую из основного здания. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И НАЗНАЧЕНИЕ • Вид разрешенного использования (ВРИ): Деловое управление (целевое назначение — завершение строительства). • Идеально подходит под: Бизнес-центр / Офис компании, Современный Отель / Гостиницу, Медицинский центр или Торговый комплекс. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ИНВЕСТОРУ? Вы не тратите 1,52 года на нулевой цикл, согласования геодезии и возведение сложного фундамента. Самая трудоемкая и затратная часть уже выполнена. Вы покупаете готовый скелет премиального качества и достраиваете объект под задачи своего бизнеса. Документы готовы к сделке.