Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 69,6 м², расположенное по адресу: г. Хабаровск, ул. Льва Толстого, 16.
Помещение находится в угловой части здания непосредственно у входной группы, что обеспечивает хорошую визуальную доступность с нескольких направлений. Большие витражные окна дают много естественного света и позволяют использовать фасад для размещения вывески и рекламы.
ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Площадь — 69,6 м²
Угловое расположение у входа
Большие окна и витражное остекление
Отдельный вход
Свободная планировка
Собственный санузел
Горячая вода — бойлер
Отопление — тёплый пол от электрического котла
Установлен кондиционер
Просторный светлый зал
Практичная отделка стен и пола
ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ ГЛАВНЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ
Объект расположен в Центральном районе Хабаровска, на улице Льва Толстого, в зоне активной городской и коммерческой жизни.
Одно из ключевых преимуществ — расположение напротив Центрального рынка Хабаровска, что создаёт постоянное присутствие людей и формирует пешеходный и автомобильный трафик.
В непосредственном окружении сформирована действующая коммерческая среда: работают магазины, кафе, рестораны, предприятия сферы услуг и другие коммерческие организации.
Рядом расположены:
Центральный рынок Хабаровска;
торговые объекты и магазины;
кафе и рестораны;
предприятия сферы услуг;
офисные и коммерческие объекты;
остановки общественного транспорта;
парковочные зоны и подъездные пути.
ПЕРСПЕКТИВА ДЛЯ БИЗНЕСА
помещение можно адаптировать под различные направления:
салон красоты или барбершоп;
студию маникюра и педикюра;
массажный или косметологический кабинет;
медицинский кабинет;
офис компании с клиентским приёмом;
юридическое или бухгалтерское агентство;
туристическое агентство;
магазин или шоурум;
цветочный магазин;
пункт выдачи заказов;
студию творчества или обучения;
небольшое кафе или кофейню — при соответствии техническим требованиям выбранного формата.
Удачное расположение позволяет использовать витражные окна не только для естественного освещения, но и как дополнительный рекламный инструмент — для размещения вывески, брендирования или витринной экспозиции.
Отличный вариант для собственного бизнеса или инвестиции с перспективой сдачи в аренду.
Звоните — организуем просмотр и ответим на все вопросы по помещению.
