Купить квартиры без посредников - вторичное жилье в поселке городского типа Николаевка Смидовичского района

В продаже шикарная двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в историческом районе старой Москвы! В квартире выполнен ремонт с полной заменой коммуникаций, выровнены стены и полы. Коридор: пол керамогранит с подогревом, видео домофон, пуф, подвесной столик, вместительный шкаф для одежды. Так же есть отдельный шкаф со стиральной машиной Hotpoint и сушильной машиной Delonghi. Гостинная: пол наборная доска, стены декоративная штукатурка, большой телевизор Philips с wi fi, журнальный столик. Сплит система Indesit,большой удобный раскладной диван.освещение точечное, люстра и бра. Вместительный шкаф. Также в гостинной расположен большой дизайнерский стол со стульями и консольный столик. Из гостинной выход на балкон. Балкон полностью утеплен, установлены окна 70 мм. пол-керамогранит с подогревом. Стены- декоративная штукатурка. Точечное освещение и бра, кресло. Также на балконе организовано полноценное рабочее место с розетками, выведен интернет. Спальня: пол наборная доска, стены покрашены, освещение точечные светильники, люстра, подвесные светильники. Сплит система Indesit, телевизор , большая двуспальная кровать с подъемным механизмом, прикроватные тумбы. В спальне так же расположены шкаф, будуарный столик с пуфиком и зеркалом. Санузел: пол керамогранит с подогревом, вместительная ванна, душевая система скрытого монтажа с тропическим душем, зеркало с подсветкой, вытяжка, дизайнерский полотенцесушитель, раковина, смеситель скрытого монтажа, инсталляция, зеркальный шкаф, люк для доступа к коммуникациям. Парящий потолок с подсветкой. Кухня: пол керамогранит с подогревом, стены краска, точечное освещение, подвесной светильник в зоне обеденного стола. Кухня с фасадами мдф, фурнитура Германия со всей необходимой техникой: цилиндрическая вытяжка, чайник, кофемашина, стеклокерамическая варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина indesit, встроенный холодильник indesit, измельчитель Bort,подсветка рабочей, многоступенчатая система очистки воды. Зеленый благоустроенный двор. Приличные соседи. До метро 2-3 минуты пешком. Рядом магазины, торговые и развлекательные центры, парки , школы и детские сады, кафе и рестораны, банки и кинотеатр. Вообщем все что необходимо для комфортной жизни есть в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность. Прямая продажа. Отличные документы. Один взрослый собственник. быстрый выход на сделку. Продам вторичное жильё в поселке городского типа Николаевка Смидовичского района, частное объявление.

Квартира под авансом до 7 ноября. Продается двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, в светлых тонах площадью 43,4 кв.м. Продается со всем, что вы видите на фото. Ремонт только сделан! В квартире никто не жил. Квартира имеет современную функциональную планировку, изолированные комнаты, гардеробная, без перепланировок. О районе тихий, очень зеленый район г. Москвы, уютный двор с детской площадкой и, хорошая транспортная доступность, много магазинов, рядом поликлиника, детский сад и школа. О доме - дом теплый, соседи интеллигентные, подъезд чистый. Квартира: 5 этаж, окна все во двор, светлая, стены окрашены в мягкий, приятный оттенок, двери все белые из одной коллекции, гардеробная укомплектована полками. Кухня оснащена всей техникой: холодильник, посудомойка; стиральная машина в санузле, варочная электрическая панель, духовой шкаф электрический. В квартире произведен капремонт стояков и сантех оборудования, новые энергосберегающие окна. Лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Сделка: один взрослый собственник, юридически и физически квартира свободна, готова к продаже, возможна ипотека, в ДКП полная стоимость. Купить вторичную квартиру без посредников в поселке городского типа Николаевка Смидовичского района (частник).

Лучшее предложение в районе - просторная квартира с великолепным дизайнерским ремонтом! Современная трехкомнатная квартира с просторной кухней и двумя балконами всего в 12 минутах пешком от метро Нагорная и Нахимовский проспект. Идеальная квартира! Элегантный и утонченный дизайн создает комфортную расслабленную атмосферу в каждом уголке квартиры. В интерьере использованы гармоничные пастельные оттенки в сочетании с лаконичными формами, современными фактурами и материалами. В квартире функциональная продуманная планировка, включающая в себя выделенную спальню с отдельной вместительной гардеробной, полностью оборудованная качественной техникой кухня и дизайнерский санузел с полноценной ванной, уютная гостиная комната укомплектована необходимой мебелью и техникой, и третья комната свободная от мебели которая может стать детской или кабинетом, встроенные шкафы в прихожей. Кровать с высоким мягким изголовьем оборудована подъемным механизмом, позволяющим с удобством использовать место под кроватью в качестве дополнительной зоны хранения. Гардеробная позволит свободно разместить одежду и обувь, а также выделить хозяйственную зону для пылесоса, гладильной доски, чемоданов и других крупногабаритных предметов. Кухня с великолепной обеденной группой, укомплектована посудомоечной машиной, стиральной машиной, холодильником, вытяжкой с рециркуляцией воздуха, газовой варочной панелью и электрическим духовым шкафом. Вся мебель и техника остаётся новому владельцу! После ремонта никто не жил заезжай и живи! В квартире был произведён полный капитальный ремонт. Новая электрическая проводка и новая разводка труб в санузле, разводка интернет-кабеля, натяжные потолки и ламинат 33 класса! В 10 минутах пешком от дома парковая зона Коробковского сада, горнолыжный комплекс Кант, берег реки Котловка, торговый центр. Во дворе дома школа Олимп, детские сады. Идеальные документы, всё готово к сделке. Без прописанных, без обременений. Полная стоимость в договоре. Юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Предложение актуально. Звоните и записывайтесь на просмотр! Продается квартира (вторичный рынок) от собственника в поселке городского типа Николаевка Смидовичского района.

За объект уже внесли аванс. Один собственник, договор купли-продажи 2018 год. Без обременений и перепланировок. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа. Услуги риелторов не нужны! (не предлагать) Общая площадь с лоджией 42 кв.м., без учёта лоджии — 34.7 кв.м комната 19.5 кухня 9.6 коридор 3 санузел 2.6 лоджия 7.3 Кухонный гарнитур и большой шкаф в комнате оставляем новым хозяевам (по желанию). Вся проводка в квартире полностью заменена в 2016 году. Прекрасный район, рядом есть всё. Почта, СМ-клиника, аптека, магазины (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Мираторг, Пятёрочка), пункты выдачи WB, OZON, Яндекс — всё это в 2-3 минутах от дома. Также рядом кадетский корпус, школа и детский сад. В пешей доступности спортзалы, бассейн 50 метров, ТЦ Азовский и Ангара, Чертановский пруд, Битцевский лесопарк, конный клуб БИТЦА. В 1-2 минуте от дома остановка трамвая, очень удобно, один из маршрутов едет прям до центр (метро Чисты Пруды). Окна в квартире на южную сторону, видны и рассветы, и закаты. Вид с балкона в сторону станции Чертановская, красиво и просторно.

Продается светлая, чистая 2-х комнатная квартира с отличным современным ремонтом с дизайном. Ремонт производился с полной заменой всех инженерных коммуникаций( сантехника, электрика, вентиляция) в 2021 году. На ремонте не экономили, делали под себя. Балкон утеплен, отделан премиальной лиственницей, пол с подогревом, зимние окна Пвх. В квартире установлены качественные двери из массива, покрытые эмалью с надеждой фурнитурой, уложен ламинат высокого класса, поклеены обои формата 3д. В квартире остается шикарный функциональный кухонный гарнитур со всем необходимым включая технику, а так же необходимую мебель в квартире. До метро Беляево -10 минут пешком, до поликлиники -1 минута, до магазинов -5 мин. Школы и сады и остановка общественного транспорта так же в пешей доступности. Отличный зеленый район, лес и парки в пешей доступности. Очень важно -отличное соседство на этаже! Отличный вариант для тех кто хочет заехать, жить и наслаждаться комфортом, функциональной планировкой и современным ремонтом! 2 взрослых собственника, более 3 лет, полная стоимость в договоре Номер объекта: #1/537488/21009

Продажа апартаментов в 5 минутах пешком от метро Профсоюзная, в тихом и престижном районе города. Апартамент, имеет отдельный кадастровый номер! Подходит под ипотеку! Свободная продажа от собственника! 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Выполнен качественный дизайнерский ремонт. Стены идеально выровнены под покраску, окрашены премиальной моющейся краской в приятные нейтральные цвета. На полу в прихожей постелена плитка, в самой комнате использовался ламинат повышенной износостойкости. В ванной комнате уложен керамогранит, установлены стильный напольный безободковый унитаз, душевой уголок прямоугольной формы 100*80 из закалённого стекла с глубоким черным цвет профилей и комплектующих и раковина с возможностью установки стиральной машинки. Абсолютно новая, отвечающая высоким стандартам качества инженерия: сантехника, водопровод, проводка, интернет-кабель и вентиляция. В пешей доступности находятся Институт русского языка и культуры МГУ имени М. В. Ломоносова, ФИЗИКО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ ИМЕНИ К.А. ВАЛИЕВА РАН и множество других Вузов, многочисленные кафе и рестораны, поликлиники, продуктовые магазины и остановки общественного транспорта. Дом относится к жилой категории и обслуживается жилищником. Апартаменты расположены на цокольном этаже. Среди плюсов также можно отметить стандартные цены на ЖКХ, весь дом после капитального ремонта, тихий двор, близость к центру города, хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию за счет кирпичных стен. Подходит как для личного проживания, так и является прекрасным вариантом для инвестиций в посуточную или долгосрочную аренду. - Возможно дистанционное управление арендой через управляющую компанию. Звоните, приезжайте, Вам всё понравится!!!

За объект уже внесли аванс Квартира в новом монолитном доме БИЗНЕС КЛАССА рядом с парками и торговыми центрами. Огороженная территория. Просторные приквартирные холлы и шикарная входная группа создают уютную атмосферу. Дом оснащен четырьмя скоростными европейскими лифтами с доступом в подземный паркинг, а из панорамных окон открывается великолепный вид, на первом этаже колясочная и велосипедная. жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и консьерж-сервисом. На первом этаже сетевые продуктовые и цветочные магазины, салоны красоты, аптеки, фитнес-центр и парикмахерская. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов, подогрев полов, система кондиционирование и вентиляции. Мебель и техника: двуспальная кровать, диван, встроенная немецкая кухня - каменная столешница, бытовая техника, посудомоечная машина, микроволновка/духовка, индукционная варочная панель. Огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. Первый этаж комплекса полностью нежилой - располагается помещение банка, магазин , салона красоты. В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, два лицея, магазины, почта. !!!!!!!В услугах риэлторов не нуждаемся. Показ только с клиентом!!!!!!!!!!!!!!

Вашему вниманию предлагаем однокомнатную квартиру в Южном округе города Москвы. В квартире просторная изолированная комната, совмещенный санузел. Квартира идет полностью под ремонт. Окна в тихий зеленый двор. Аккуратный чистый подъезд. Рядом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, поликлиники, разнообразные продуктовые магазины, бытовые услуги, аптеки, салоны красоты, спортклубы и многое другое. Рядом лесопарковая зона для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Удобная транспортная доступность: станция метро "Улица Академика Янгеля"- 4 минуты пешком. Рядом с домом остановки наземного транспорта. Удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД. Свободная продажа с одним взрослым собственником, который владеет более 5 лет. Без обременений и перепланировок. Быстрый выход на сделку! Оперативные показы по предварительной записи. Звоните!

Номер лота: вт-0420841. Лучшее предложение в этом районе!!! Предлагаем вашему вниманию видовую просторную трехкомнатную квартиру с панорамным видом на МГУ в кирпичном доме индивидуальной постройки Дом Союза писателей в пяти минутах от метро Университет. Распашонка, два балкона ( на кухне и в спальне ), комнаты изолированные 20-18-17, одна из них с эркером. Высокие потолки 3 метра. В качестве бонуса покупателю готовый дизайн проект от Сергея Саргина. Закрытый тамбур на две квартиры, чистый подъезд, интеллигентные соседи. Над квартирой есть высокий технический этаж. Шикарный благоустроенный двор утопающий в зелени с детскими и спортивными площадками, во дворе театр Сатиры А.Джигарханяна, Цирк на проспекте Вернадского, МГУ, престижные школы и торговые центры. Квартира без перепланировок , без долгов , ипотека приветствуется. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Легкая альтернатива подобрана. Быстрый выход на сделку. Просмотры по договоренности. Проспект Мира УАК

Продается 1-комнатная квартира в одном из самых зеленые районов Москвы с развитой инфраструктурой (в пешей доступности школы, дет. сады, аптеки, пункты доставок, вкусвилл, перекресток) Сделан современный ремонт, теплые полы на кухне, ванной, коридоре и на балконе, качественная бытовая техника, много зеркал Шикарный вид на лес и пруд 25 минут пешком до метро Ясенево, 15 минут пешком до метро Новоясеневская, прямо под домом остановка общественного транспорта, большая удобная парковка, в наличии круглый год машиноместа Осмотр будни после 19:00 или выходные В помощи риэлторов не нуждаемся, просьба не беспокоить

Продается однокомнатная квартира. Только закончен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Мебель и бытовая техника вся новая, остается будущему покупателю. В самом доме так же был сделан капитальный ремонт. Один собственник. Полная стоимость в договоре. ЗВОНИТЕ, готов ответить на все вопросы.

Квартира с евроремонтом рядом с метро. В квартире кухня с мебельным гарнитуром и всей необходимой бытовой техникой, две изолированные комнаты, раздельный санузел, просторный холл, застекленный балкон. Чистый ухоженный подъезд без посторонних запахов, видеонаблюдение, хорошие соседи. Развитая инфраструктура обжитого района, школа, детский сад, поликлиника, несколько детских площадок, не далеко несколько сетевых магазинов, фитнес-клуб, во дворе много парковочных мест, удобный выезд на основные транспортные магистрали города, рядом метро. Документы: Договор купли-продажи, полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, перепланировок нет, подходит под ипотеку, легкая альтернатива на одну площадь в Москве, возможен оперативный выход на сделку, все документы для сделки собраны. Сопровождение сделки для покупателя бесплатно. Оказываем помощь и консультируем по вопросам получении ипотечного кредита и одобрения ипотеки. Обеспечиваем юридическую чистоту и безопасность сделки.

Код объекта: 1017906. Продается квартира- студия площадью 24,3 кв. метров, видовая на 15 этаже ЖК "Обручева 30". Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы до метро "Калужская" и 10 минутах до метро "Воронцовская". В непосредственной близости от ЖК Воронцовский парк, РУДН, МГУ 8 км, МГИМО 4 км. Комплекс состоит из двух башен бизнес-класса, высотой 45 и 58 этажей Внутри комплекса предусмотрен закрытый двор с ландшафтным дизайном. Лобби с высотой потолка до 10 метров. Для жителей будет доступна своя клубная инфраструктура: студии йоги, тренажерный зал, коворкинг, кинозал и детская игровая комната. В подземном паркинге предусмотрены автомойка, места для зарядки электромобилей, станция подкачки шин с пылесосом и усилитель сигнала связи. Идеальный вариант для студентов. Срок сдачи: 4 квартал 2026 год

Представьте себе:Вы купили квартиру, а в ней предстоит делать РЕМОНТ!!!!Как найти бригаду?Как найти хорошего архитектора?Как подобрать материалы?И еще много вопросов,которые придется решать!!!!! Мы это сделали за вас!!!!Просто ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ! Продаётся 2-комн. квартира. Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 55 квадратных метров с лоджией на седьмом этаже двенадцатиэтажного блочного дома, построенного в 1974 году. Адрес квартиры Москва, Лебедянская улица, 4. Квартира имеет жилую площадь 31 квадратный метр и кухню площадью 9 квадратных метров. Комнаты изолированны.Внутри вас ждёт только произведенный профессиональной бригадой строителей под надзором архитектора с использованием качественных материалов дизайнерский евроремонт, который придаст вашему новому жилищу индивидуальность и стиль. Лоджия или летняя летняя лаундж зона +7 кв м предоставит вам дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться видом на тихий двор. Расположение квартиры удобно тем, что рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр. Для семей с детьми особенно актуально наличие детской и спортивной площадок прямо во дворе дома. Также стоит отметить, что безопасность жильцов обеспечивается консьержем. Хотя квартира расположена немного дальше от ближайших станций метро, это компенсируется спокойной обстановкой района.Автобусная остановка в 5 шагах от подъезда дает возможностью скорректировать время выхода из дома и доехать до ближайшей станции Царицыно за 9 минут или до станции Пражская за 10 минут.Огромным плюсом будет открытие новой станции метро Липецкая до которой можно дойти пешком и 5D диаметром,Иволга долетит за 14 минут до главного торгового центра Европы и проедет через всю историческую Москву. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, уединение и предпочитает жить в стороне от городской суеты. Приглашаем на просмотр вашего будущего дома.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира, расположенная на 4 этаже панельного дома в пешей доступности от метро. В квартире выполнен современный дизайнерский ремонт, квартира укомплектованна новой мебелью и техникой, полностью готовая к заселению без дополнительных вложений! Вся мебель и техника остаются новому собственнику! Кондиционеры в гостиной и спальной. Кухня со встроенной техникой: посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, холодильник и морозильная камера. В ванной установлена стиральная машина с функцией сушки, В гостиной - электрический камин, который заменит электрообогреватель в сырую осеннюю погоду. В квартире по плану: две спальные комнаты, в одной из комнат большой застекленный балкон, кухня-гостиная с возможностью зонировать гостиную от кухни раздвижной дверью. Гардеробная комната, шкафы в коридоре и спальной решают вопрос дефицита мест хранения. Вся встроенная мебель изготовлена по индивидуальному эскизу, на заказ. Кровать с ортопедическим матрасом и подъемным механизмом. В гостиной - раскладной диван. Для выполнения ремонта использованы дорогие отделочные материалы, плитка на кухне и ванной, премиальный кварцвинил на полу в коридоре и комнатах, которому не страшен даже потоп. Пол в ванной с подогревом. Окна комнат выходят на разные стороны. Приятный вид из окон во двор. В доме в 2021 году выполнен капремонт фасада, крыши, подъезда, всех коммуникаций. Отличное расположение дома: зеленый район с хорошей экологией, много зелени, рядом с домом Варшавские и Покровские пруды, в парках оборудованы пляжи! Развитая инфраструктура района, в непосредственной близости с домом есть школы, детские сады, сетевые магазины: Лента, Дикси, Пятерочка, торговый центр Прага. Свободная продажа. Квартира юридически и физически свободна, один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Ключи передаем в день сделки.

Продается замечательная 2-х комнатная квартира, переоборудованная в современную просторную студию с 3 окнами, площадью 46 кв.м. (с учётом балкона 2,2 кв.м.) расположенная в престижном районе Черемушки ЮЗАО Москвы. До станции метро Новые Черемушки можно дойти пешком за 4-5 мин. (440м.), до м. Профсоюзная за 13 мин. (900м), а до м.Новаторская за 20 мин (1,6км.). Основные параметры: - дом: кирпичный, 1960 г. постройки; - зона кухни (6 кв.м.), жилая зона (19+14=33 кв.м.), санузел (4 кв.м.). Описание: Квартира в отличном жилом состоянии, несколько лет назад был сделан евроремонт. На полу плитка и паркетная доска, установлена металлическая входная дверь, на окнах пластиковые стеклопакеты. Санузел совмещенный, отделан плиткой. Потолки натяжные. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой - заезжай и живи! Такой вариант отлично подойдет как для личного проживания, так и для выгодной сдачи в найм, сразу же после покупки. Территория вокруг дома благоустроена - есть детские площадки, множество парковочных мест, летом много зелени. Расположение/Инфраструктура: - Район Черемушки обладает полной инфраструктурой и отличной транспортной составляющей. В шаговой доступности от дома расположены: станции метро, остановки, несколько школ и детских садов, Храмы, ТЦ Панорама и ТЦ Черемушки, супермаркеты, аптеки, поликлиники, МФЦ, фитнес-клубы, кафе, знаменитый Воронцовский Парк и мн.др. Существенная информация: - квартира в собственности более 3-х лет (ДКП июль 2019 г.), прописан собственник и члены семьи, выписка до сделки. - Свободная продажа, подходит под ипотеку, маткапитал не использовался, быстрое заселение (никто не проживает). Продажу квартиры сопровождает высококвалифицированный риэлтор с большим опытом. При необходимости, покупателям будет оказана помощь в подготовке и проведении ипотечной сделки "под ключ".

Арт. 28980287 Предлагаются готовые к заселению уникальные апартаменты,в новом апарт-комплексе у метро Южная, общей площадь - 18 м2, в двух уровнях. (10 кв м по полу + антресоль) Стоимость объекта предоставлена с учетом чистовой отделки и мебелирования. Апарт с небольшим окном на антресольном этаже, выходящим в МОП. За счет высокого потолка помещение (апартамент) очень уютный как для собственного проживания, а как для сдачи в аренду идеальный вариант с минимальными вложениями и максимальной отдачей. Можно сдавать через оператора, что принесет больше дохода и меньше вашего времени. Еще одно преимущество - расположение объекта в 5 минутах ходьбы до м. Южная. Район жилой, с развитой инфраструктурой. Есть все необходимое для жизни - школы, сады, продуктовые магазины и ТРЦ, спортивные залы. В 10 минутах ходьбы экопарк "Битцевский лес". Для будущих собственников предусмотрено использования апартаментов для сдачи в аренду ,с помощью успешно работающей компании-оператора, которая возьмет на себя все хлопоты арендного бизнеса, увеличив вашу доходность от инвестиции за разумную плату.

Ищете идеальное место для жизни? Продаём уютную 2-комнатную квартиру с современным ремонтом и мебелью в одном из лучших районов Москвы — на Юго-Западе. Квартира идеально подходит для комфортного проживания с семьёй или единоличного владения. Просторная, светлая и полностью обставленная, она готова к заселению без лишних хлопот. Удобная планировка позволяет легко адаптировать комнаты под ваши потребности. Район с отличной транспортной доступностью: Рядом с домом находятся станции метро, остановки общественного транспорта и удобные выезды на ключевые магистрали, обеспечивающие быстрый доступ к любым районам города. Жилой комплекс "Нахимов": Это комфорт и безопасность. Закрытая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, ухоженные зоны для отдыха и игр, а также приветливые соседи . Из окон открывается вид на зеленый сквер, где можно совершить утреннюю пробежку, прогуляться с домашними питомцами и провести время с детьми. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения и торговые центры. Рядом — живописный парк Сосенки, идеальный для прогулок и активного отдыха на свежем воздухе. Юго-Запад Москвы по мнению жителей — один из любимых и ликвидных районов столицы. Высокий спрос на недвижимость гарантирует ликвидность вашей покупки, а развитие района и строительство новых жилых комплексов обещают рост стоимости квартиры в будущем. Дома серии П-44Т считаются одной из лучших в Москве, с качественной тепло- и звукоизоляцией. Управляющая компания обеспечивает отличное обслуживание при низких коммунальных платежах. Не упустите шанс приобрести комфортное жильё! Ждем вас на презентации квартиры: Четверг 17 Октября с 12 00 до 13 00 и с 18 30до 20 30 Требуется предварительная запись по телефону.