Продажа квартир в переулке Гаражный в селе Птичник

инфраструктура в шаговой доступности, двор ухоженный, детская площадка, квартира тёплая, светлая.

в квартире начат ремонт капитальный

звоните все расскажу

Продается уютная 2-комнатная квартира в Хабаровске на Брестской улице, 4. Общая площадь квартиры составляет 58.3 кв.м, жилая площадь — 32 кв.м, а площадь кухни — 7.5 кв.м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1996 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная лоджия позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. В доме установлен пассажирский лифт. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты находятся в шаговой доступности, поэтому можно с легкостью решать ежедневные бытовые вопросы. Квартира продается по договору купли-продажи. Документы готовы, квартира без обременений и юридически чиста. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Услуги приобретения 50 000 руб.

Продается 2-комнатная квартира по адресу: г. Хабаровск, ул. Тихоокеанская, 215 Этаж: 2/5 Площадь: 42 м² Комнаты: раздельные Год постройки дома: 1974 Материал стен: кирпич Теплый дом с видеонаблюдением Есть возможность взять ипотеку под 12% Описание квартиры: Просторная и теплая квартира с удобной планировкой, готова для проживания. В квартире выполнен качественный ремонт: - Кухня оборудована теплым полом с керамогранитом, обои на стенах. - В комнатах и прихожей ламинат на полу, натяжные потолки, стены оклеены обоями. - Раздельный санузел: на полу кафель, стены из панелей ПВХ. - Балкон застеклен и расширен, что обеспечивает дополнительное пространство для хранения или отдыха. Преимущества квартиры: - Установлены новые коммуникации (2017 г.): трубы, стояки, проводка, радиаторы. - Установлены счетчики на газ, воду и двухтарифный счетчик на электричество. - Кондиционер в зале, установлен два года назад. - Вся мебель и техника остаются, включая кухонный гарнитур, кровать с подъемным механизмом, шкафы, холодильник, стиральная машина, газовая плита с духовкой, вытяжка и даже климатическая техника (увлажнитель, очиститель воздуха, обогреватель). Приятные бонусы: - Подоконник на балконе расширен, что создаёт дополнительное удобство можно использовать его для хранения или как любимое место для вашего кота! - В подвале прилагается кладовка (около 4 м²), где можно хранить сезонные вещи, ёлки, покрышки и другие крупные предметы. - Двор тихий и уютный, с деревьями под окнами (черёмуха и виноград), которые создают приятную атмосферу и поют птицы. - Рядом с домом красивая остановка, которая является культурным памятником, где проходят парады и другие важные события. О доме и инфраструктуре: - Теплый кирпичный дом с ухоженным подъездом. - Видеонаблюдение на территории, возможно подключение к системе наблюдения через мобильное приложение. - Тихий двор, удаленный от дороги, создаёт ощущение уюта и тишины, несмотря на то, что дом находится в черте города. - В шаговой доступности находится парк, недавно реставрированный, с детскими площадками и скамейками, идеальное место для прогулок с детьми и семьей. Квартира без долгов и обременений, вся сумма будет указана в договоре. Заезжайте и живите! торопитесь квартира будет продана до 15 октября.

Стоимость 5.650.000 снижена пока есть в продаже другая интересующая квартира, которую хотим купить. Без торга. 2-комнатная квартира (45 кв.м.) на 5м этаже. 1 комната разделена на 2 комнаты (спальня и кабинет). В 2022 году сделан капитальный ремонт крыши. В 2014 году в квартире была полностью заменена электропроводка. Остаётся вся мебель и техника (диван и стиральная машина новые). Кондиционер, пластиковые окна и балкон, натяжные, подвесные, ГВЛьные потолки. Спокойные соседи (в подъезде можно оставлять велосипеды/коляски), обустроенные дворы с одной и другой стороны. Детская площадка с тренажёрами. Парковка для авто, находится с другой стороны квартиры. Рядом школы, ДВГУПС, остановки, магазины. 2 взрослых собственника, оба будут присутствовать на сделке. Более 20 лет в собственности (была приобретена по договору купли-продажи). Прописанных нет. Долгов нет. Документы готовы к продаже (ЕГРН, поквартирная карточка и т.д.). Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку.

ШИКAPНАЯ KВАРТИРА С АБСОЛЮТНО НОВЫМ ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В КОТОРОМ НИКТО НЕ ЖИЛ Пpедлaгаeтся Вaшему вниманию cтильная двуxкoмнaтнaя квaртира c нoвым pемoнтом в прeкрacной локaции. В квартире все новое - отделка, мебель, техника, сантехника, все новое - никто не пользовался. Дизайн проект и ремонт от одной из лучших дизайн студий в городе BLUM GROUP Дом - памятник культуры федерального значения! Перепланировка узаконена, мы единственные, кому удалось это сделать в этом доме! ПРЕКРАСНОЕ РACПOЛОЖEHИE: Исторический центр города, рядом с Амуром. Шевченко - тихая, живописная улица. Ocтанoвка oбщеcтвeнного трaнcпopтa в 200м oт пoдъездa. ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности: набережная, парк, комсомольская площадь, речной вокзал, бульвар. У дома ВСЕГДА есть свободные места для парковки! В пешей доступности есть продуктовые магазины, множество ресторанов и кафе.. В 5 мин езды до Броско Мол. ПЛАНИРОВКА И ИНТЕРЬЕР: Oбщaя площадь 53,1 м2 - прocтоpная куxня-гостинная , изолиpoванная спaльня, просторный удобный санузел, много мест для хранения. Все пpодумaнo дo мeлoчей и готово для удобной и комфортной жизни - заезжай и живи! Кваpтирa свeтлaя, лeгкая, c xopoшей энеpгетикoй. Выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных, дорогих материалов и мебели, заменены сантехнические коммуникации, электрика, отопление; санузел гидроизолирован. Установлена система защиты от протечек, в санузле собрано коллектор, установлен бойлер, смонтирована хорошая вентиляция. Все интересующие вопросы по ремонту, интерьеру и материалам буду рад обсудить при просмотре. ВСЕ, что видите на фото, в квартире остается. С ДОКУМЕНТАМИ все в порядке, полная стоимость в договоре. Свободная продажа. 1 собственник, прописанных нет. Идеальная юридическая история. Подходит под ипотеку любого банка.

Звонить после 16:00. Со всеми удобствами, центральное отопление.Дом деревянный, первый этаж кирпичный.Комнаты раздельные. Рядом набережная, остановка тролейбуса, автобуса.В квартире всё имеется,можно заезжать.

Арт. 70163334 Предлагаем к покупке светлую и просторную 2-х комнатную квартиру необычной планировки в центре города по ул.Калинина,158.О квартире:+ Общая площадь квартиры 55 кв.м.+ Высокие потолки первого этажа+ Выполнен косметический ремонт.+ Квартира меблирована всем необходимым для комфортной жизни. А именно : удобный диван, кофейный столик, тумба, действующий камин, кухонный стол и стулья, стиральная машина, холодильник, электроплита, кухонный гарнитур, кондиционер, спальное место на 2-м этаже, телевизор.+ Санузел совмещен. Установлена качественная сантехника.+ Пластиковые окна.+ Прочная дверь.+ Счетчики холодной и горячей воды.+ Квартира очень тёплая, для жаркого периода предусмотрен кондиционер.О доме :+ Кирпичный дом 1959 г. с уникальной архитектурой в исторической части города+ На территории дома расположена детская площадка, открытая парковка.+ Отличная шумоизоляция стен.+ Соседи отзывчивые и дружные, вы всегда можете обратиться к ним за помощью.О районе :+ Развитая инфраструктура. Дом расположен в самом сердце города. Все достопримечательности города в шаговой доступности.+ Транспортная доступность с возможностью уехать в любую точку города.+ В радиусе 500 м. расположены парк культуры и отдыха, Сквер Барбашевский, аптеки, остановки общественного транспорта, школа 43, дет. сад 51 а также частные детские сады. окружной универмаг, парикмахерские, киоски быстрого питания.

Предлагаю к покупке светлую и просторную двухуровневую квартиру: - общая площадь квартиры 33,8 кв.м + балкон, не угловая; - можно перекрыть второй уровень полностью; - расположена на 2-ом этаже; - шикарные панорамные французские окна, которые дают много тепла и света; -дом из красного кирпича, отличная износостойкость здания, теплый, хорошая шумоизоляция; - квартира формата Лофт свободной планировки с высокими потолками 5,3 метра; - отличное решение для воплощения любого дизайнерского проекта в реальность; - центральный водопровод и канализация; - в комплексе чистейшая вода с Тунгусского водозабора, современная автономная котельная; - территория комплекса огорожена, каждый найдет для своего авто парковочное место. Подходит под ипотеку. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Номер объекта: #1/537148/19891

Продам однокомнатную квартирку, в хорошем состоянии. Вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания остается. В подъезде сделан ремонт. Кухня, шкафы, диван, посуда, стиральная машина и т.д. Центр. Все рядом. Магазины, школа, можно уехать в любую точку города. Тихий двор с массой парковочных мест. Вид из окна на бульвар потрясающий в любое время года, за счет уклона и большого первого этажа окна расположены высоко. Набережная, каток, спортивные сооружения в пяти минутах ходьбы.

Внимание!!! Продам прекрасную и просторную квартиру в самом центре Хабаровска. В кирпичном трёх этажном Сталинском доме с высокими потолками и замечательным ремонтом. В квартире есть всё для комфортного проживания, вся мебель и бытовая техника остаётся новому владельцу. Рядом с домом расположено вся необходимая инфраструктура: -Детский садик 51. -Частный детский садик "Изумрудный город". -Средняя образовательная школа 43. -Центр спортивной подготовки. -Академия физической культуры. -Медицинский колледж. -Бассейн. -Перинатальный центр. -Салон красоты и многое другое. Это самый центр города и по этому всё необходимое для комфортного и спокойного жилья имеется. В шаговой доступности замечательная набережная нашей реки Амур, где можно пройтись или проехать на велосипеде перед хорошим сном. Или утренняя пробежка с чистейшим воздухом, которая зарядит Вас энергией на весь день. По любым вопросам звоните когда будет угодно Вам. . Номер в базе: 11312023.

-ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОЙ ДОКАЦИИ!- Предлагается вашему вниманию... 2-х комнатная квартира в Краснофлотском районе Сделан качественный ремонт! Кирпичный дом 2016 г п, во дворе имеется детская площадка, достаточно парковочных мест -Сквозной подъезды -Две лоджии выходят на две стороны дома 6 метров и 2.5 метров -Раздельные комнаты -Кухонная зона 11 кв. м -Раздельные комнаты 17, 15, кв.м Дом расположен 50 метров от дороги Руднева -Управляющая компания - ООО Розенталь Групп Ицар В шаговой доступности... - Школа Успех -Детская поликлиника 3 -Военно-морской лицей и -Кадетская школа. ДЮСШ Самбо-90 - Детские сады 14, 122 - Строительный магазин усадьба - Продуктовые магазины - Почта - Парикмахерские - Остановка общественного транспорта ( 15 минут до центра города ) Подходит под любую форму расчета Помощь в одобрении ипотеки Звоните и записывайтесь на показ Готовы рассмотреть продажу без первоначального взноса по ипотеки! Эксперт в сфере недвижимости-Парыгин Андрей Николаевич

Продаю отличную квартиру .В августе сделали ремонт,заменили окна, коммуникации,сантехнику,эл.проводку.Установлена новая техника,мебель .Спокойные соседи.Рядом два собора ,остановки,набережная.Квартира уютная,теплая.Отличное квартира для проживания студенту,молодой семье.Стоимость с кух. техникой и мебелью

Продам 1-комнатную квартиру в элитном доме. 2008 года постройки Дом монолитно-кирпичный, на 8 этаже с прекрасным видом. Общая площадь без балкона 42,6 квм, кухня 10 кв.м,. комната 18 кв.м с панорамным окном из которого открывается прекрасный вид на набережную реки Амур, парковую зону стадиона Ленина. В квартире сделан свежий ремонт: полы ламинат повышенной прочности, керамогранит, сантехника французская, трубы медь. Новые межкомнатные двери, входная дверь с повышенной звукоизоляцией. Установлены два кондиционера. Квартира выдержана в спокойных, уютных тонах. Выход на балкон их кухни. Санузел совмещенный в кафеле. Окна пластиковые. В доме два лифта грузовой и пассажирский. Территория дома ограждена, имеется теплая подземная парковка, современная детская площадка. Один собственник, с даты постройки дома. Рядом с домом школа 43, два детских сада, супермаркеты, многофункциональный торговый цент Счастье, стадион им. Ленина, открытый бассейн, набережная. Все вопросы по телефону.

Вашему вниманию предлагается двухуровневая квартира с отличным месторасположением. Первый этаж-это просторная кухня-гостинная 17 кв.м. с выходом на балкон, просторный коридор с гардеробной 4,7 кв.м. и совмещенный с/у. На втором этаже расположена большая гардеробная и спальня 21,7 кв.м., интересно оформлена рабочая зона. Квартира идеально подойдет под аренду, молодой, семейной паре, студенту. В квартире ничего не надо делать, ремонт произведен 3 года назад, делали квартиру для себя, поэтому выбирали самый лучший материал. Огороженная и безопасная территория ( в планах установка эл. ворот для заезда, все решается на собраниях с собственниками). Расширенные оконные проемы высотой 4,1 метр. В домах центральные сети. Чистая вода с Тунгусского водозабора, электричество, канализация. Автономная котельная.Отделка подъездов в новостройке выполнена в стиле "Лофт". Управляющая компания "Розенталь". Входные двери в подъезды сделаны под заказ по индивидуальному проекту. В квартире большие панорамные окна, которые дают много света, высокие потолки 5,3 метра позволяют установить высокую новогоднюю елку, деревянная лестница, которая ведет на второй этаж, верхний свет. Звоните, Вам понравится квартира.

ВНИМАНИЕ! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА 1-комнатной квартиры в самом центре города! Адрес: Амурский бульвар, 3 Цена — подарок! не упустите шанс! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и удобство. Полностью кирпичный дом гарантирует отличную шумо- и теплоизоляцию, а выполненный ремонт позволяет заехать и жить без лишних затрат! Что вас ждет внутри: - Современный итальянский кухонный гарнитур - Совмещенный санузел, полностью выложенный плиткой - Уютная атмосфера, которая сразу притягивает Преимущества: - Подъезд в хорошем состоянии - Сухой и комфортный микроклимат - Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду Инфраструктура: В шаговой доступности — детские сады, школы, больницы, торговые центры, рестораны и многое другое. Для активного отдыха рядом находятся стадион имени Ленина, набережная и открытый бассейн. Не упустите шанс приобрести квартиру своей мечты по выгодной цене! Звоните, чтобы записаться на просмотр или обсудить детали. Звоните прямо сейчас!!! Не откладывайте на потом — такие предложения долго не остаются без внимания! . Номер в базе: 11044882.

Квартира в собственности с 2018 года, Сделка нотариальная. По договору купли продажи Вы приобретаете 64/1000 доли жилого дома и 64/1000 доли земельного участка. Отопление автономное (в подвале установлен эл. котел, который отапливает весь дом, платеж зимой за отопление в среднем 2 000 руб./месяц), холодная вода (по счетчику) и канализация центральные., горячая вода -бойлер. Коммунальные платежи меньше, чем в соседних домах, в квартирах той же площади. Интернет, Кабельное телевидение, Парковка. Дом 2016 года постройки. Общая площадь 34,6 кв м. Высокие потолки! Совмещенный санузел. Очень теплая, светлая, Крыша двускатная. Оплата комуналки в ТСЖ. Вытяжка, Кондиционер, Стеклокерамическая плита, Стиральная машина, Титан, Холодильник,, Диван, Кухонный гарнитур, Обеденный стол. Балкон застеклен. Квартира в хорошем состоянии. Гардеробная, Железная дверь, Линолеум, Натяжной потолок, Пластиковые окна, Софиты, Стены выровнены. Остается все, что Вы видите на фото. Вся сумма в договоре. Квартира освобождена, показ в удобное для Вас время. Квартира удобна, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду- в непосредственной близости более 5 Высших и средних учебных заведений, школы, магазины, транспортная развязка. Документы готовы к продаже. Если у Вас возникнут еще вопросы, при осмотре квартиры на них отвечу.

Продается уютная и светлая 1-комнатная квартира-студия в зеленом районе города на остановке Топограф. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют. Квартира находится на первом этаже, но благодаря хорошей теплоизоляции всегда теплая и уютная. В квартире сделан качественный косметический ремонт, установлены натяжные потолки, комбинированное покрытие пола из ламината и кафельной плитки с встроенным отоплением. Есть кондиционер и пластиковые стеклопакеты, что обеспечивает комфорт в любое время года. Вся мебель остается новому владельцу, квартира полностью готова к проживанию. Один собственник, более 5 лет в собственности, без долгов и обременений. Рядом с домом расположены два вуза и два техникума, что делает эту квартиру идеальным вариантом для студентов и молодых специалистов. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, супермаркеты и остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное перемещение по городу. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры! . Номер в базе: 11080565.

Собственник!! Продаём классную квартиру 45 кв.м. на 19 этаже ЖК Амурский квартал. Дом сдан. Удачная планировка с просторной кухней-гостиной и уютной спальней позволит воплотить Ваши самые смелые дизайнерские идеи. Прихожая с гардеробной, совмещенный санузел, большая широкая лоджия. Высота потолков 2.7 метра. Квартира передается в улучшенной предчистовой отделке: сделана разводка электричества по всей квартире, стены выровнены, сделана стяжка пола, установлена качественная входная дверь. Красивый подъезд с современным ремонтом, местами отдыха. Имеется подземный паркинг и парковка за шлагбаумом. Закрытый двор с проработанным ландшафтным озеленением и продуманным современным освещением. Во дворе предусмотрены современные детские площадки, спортивные площадки, зоны отдыха. Безопасность на уровне, консьерж, видеонаблюдение ЖК бизнес-класса расположен в центре города на Амурском бульваре. Из окон квартир открывается шикарный вид на центр города, реку и левый берег. В шаговой доступности огромное количество магазинов, торговых центров, кафе, ресторанов, школ, детских садов, мест для прогулок и отдыха и многое другое.

Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру, расположенную в районе базы КАФ. Дом расположен в экологически чистом районе. Квартира светлая, теплая, сухая. Две изолированые комнаты , большая лоджия, с/у совмещен. Стены окрашены, натяжной потолок, пол-ламинат, в с/узле кафель. Остается кухонный гарнитур Показ возможен в удобное для вас время Услуги агентства 30000 рублей

1 комнатная квартира новой планировки расположенная на 5-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома в экологически чистом Краснофлотском районе по ул.Авроры д.14а.Очень удобная большая просторная 6-ми метровая застекленная лоджия.На всю ширину комнаты установлен зеркальный шкаф купе.Кафель в сан.узле и на кухне.Заменены все сантехнические трубы,система отопления(установлены новые радиаторы и стояки),новая сплит система ,натяжные потолки.Кухонный гарнитур.Новая входная сейфовая дверь.Квартира очень теплая и светлая.Чистый и аккуратный подъезд.Новый лифт.Отличное расположение дома:в непосредственной близости расположены Военно Морской Лицей,детский сад,фитнес клуб,торговый центр Реми,аптека,автостоянка.Квартира в собственности более 10 лет,один взрослый собственник,без каких либо обременений и задолженностей! Оплата за усуги агентства 30000 рублей.

В продаже отличная 2-х комнатная квартира! Замечательное месторасположение, в уютном районе в близи с центром. Квартира функционально полностью продумана, в ней есть все для комфортной жизни. Без вложений! Заезжай и живи! - Чистая и ухоженная квартира - Окна выходят на две стороны дома - Комнаты смежные - Ровные стены - Натяжные потолки во всей квартире - Дополнительное освещение по всему периметру - Пластиковые окна - Установлены новые радиаторы - Два просторных шкафа-купе (в зале и во второй комнате) - Дополнительный шкаф в прихожей - Новый кондиционер - Совмещенный сан. узел - Новая сантехника и ванна - Все коммуникации визуально скрыты - Дорогой кафель - Качественный кухонный гарнитур (с нишами под духовку, холодильник и т.д.) - Во всей квартире постелен линолеум - Теплый пол - Просторная кладовая (можно сделать гардероб) - Заменили всю электрику - Выведены автоматы под каждую розетку - Счетчики на воду, свет - Хорошая входная дверь - Чистый подъезд с отличными соседями - Уютный двор, без шума и пыли Рядом: - Магазины: Амбар, Раз Два, Пятерочка и т.д. - Детский сад 210, Школа 6, Дом Культуры (с детскими секциями), Фитнес-клуб Hard Zone - Набережная в 10 минутах ходьбы от дома - От дома на одинаковом расстоянии находятся две остановки: Речной порт и Орджоникидзе (автобусы: 8, 17, 49), до самого центра города 5 минут Квартиру делали для себя, сделали качественно! Звоните, покажем в любое удобное для вас время! Поможем с оформлением ипотеки на максимально выгодных для вас условиях

Продам 2х комнатную квартиру в самом центре горда! Комнаты раздельные, территория полностью огороженная и очень просторная. Квартира очень хорошо подойдёт тем кто хочет реализовать свои дизайнерские решения и сделать ремонт под себя, но заехать и жить на первое время можно. В шаговой доступности Театр драмы, Совкино, Гигант, Комсомольская площадь и Центральная набережная. Отличная транспортная доступность во всех направлениях. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку, один взрослый собственник. Арт. 73091522

Продается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в Хабаровске, на улице Тургенева, 55. Общая площадь составляет 115 кв. м, жилая площадь — 60 кв. м, а площадь кухни — 44 кв. м. Квартира находится на 18 этаже 20-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Высота потолков — 3 метра, что добавляет ощущение простора и света. В квартире есть все для комфортного проживания. Отличный евроремонт, современная мебель и бытовая техника. Планировка продумана до мелочей: три лоджии, из которых можно любоваться видом на улицу и двор, а также два отдельных санузла. Большая кухня позволит вам с легкостью готовить и устраивать семейные обеды или ужины с друзьями. Дом находится в хорошем состоянии, имеется наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. В доме работают два грузовых лифта, что удобно для подъема крупногабаритных предметов и мебели. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любых районов города. Юридически квартира полностью готова к продаже. Возможна ипотека. Все документы проверены, обременений нет. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества своими глазами! В шаговой доступности Гимназии, Лицей, а также СОШ 12 и 30, 32 и детский сад рядом улицы шевчука кавказская истомина московская комсомольская калинина фрунзе запарина дзержинского донской волочаевская шеронова пушкина гайдара ким ю чена дикопольцева ленинградская корф культура петроглиф невельской графит кетом подсолнух талан гоголя петра комарова хороший тариф