Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Биробиджане
Продажа
Продажа домов в Еврейской автономной области
Смидовичский муниципальный район

Продажа домов с участком 12 соток в поселке Николаевка Смидовичского муниципального района

Найдено 5 объявлений
На карте
Коттеджные посёлки
Выгодные предложения и скидки от застройщиков
Дом, 35,3 м², 12 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, улица Калинина, 69
1 800 000 ₽
В продаже дом в п. Николаевка, ЕАО. Дом из бруса на бетонных тумбах. Площадь дома 35.3 кв. м, без учета холодной веранды 13,6 кв. м. За счет веранды есть возможность увеличить площадь дома. Отопление печное, подача воды со скважины. Скважина расположена на территории дома. Вода чистая, питьевая. Дом крепкий. Участок 12 соток, правильной формы. Разработан и ухожен, по периметру огорожен забором. На территории есть хозяйственные постройки. Хорошая придомовая территория. Дом расположен в поселке с достаточно развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания. Активное транспортное сообщение. Звоните. Отвечу на интересующие Вас вопросы. Номер в базе: J434
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Суперагент
вчера
вчера, 11:55
Дом, 75 м², 12 сот.
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, улица Кирова, 76
3 000 000 ₽
Для ценителей загородной жизни - дом с земельным участком! Предлагается к продаже жилой дом в поселке Николаевка. Инфраструктура поселка достаточно развита, чтобы не чувствовать себя оторванным от мира. Стабильное транспортное сообщение с городом и по району - автобус, маршрутное такси, электричка. В поселке две школы, детский сад, поликлиника, магазины и многое другое для комфортной жизни. Дом находится недалеко от озера, где цветут прекрасные лотосы. В пяти минутах от дома река Тунгуска. Дом из бруса, 75 кв. Пластиковые окна, новая крыша, обшит сайдингом. Очень теплый. Две комнаты, большая кухня, прихожая. Отопление электро и твердотоплевный котел. Участок правильной формы, установлена теплица, утепленный сарай, банька. Скважина с водонасосной станцией в доме ,и на участке. Подключена машинка-автомат. Участок 12 соток в собственности, много плодово-ягодных насаждений. Земля хорошо удобрена .К дому идет асфальтированная улица. Звоните и приезжайте на просмотр. Номер в базе: J2
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Документы проверены
вчера
вчера, 02:25
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 35,8 м², 12.3 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, улица Фрунзе, 12
1 100 000 ₽
Продам дом с участком в п Николаевка. В доме две раздельные комнаты, кухня. Скважина в доме. Есть отдельно стоящая зимняя кухня из кирпича. Отопление печное. Участок в собственности, установлена теплица. Много плодово ягодных кустарников. Звоните, договоримся о просмотре. Номер в базе: J440
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Документы проверены
вчера
21 июн, 09:25
Дом, 31,2 м², 12.7 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Партизанская улица, 34
2 650 000 ₽
В поселке Николаевка продается дом. Это не просто дом, это образцовая усадьба. Каждый уголок в этой усадьбе- это сказка. Сколько красоты, все сделано своими руками. Дом 31,2 кв м. Комната, кухня, прихожая и санузел. Большая веранда, Есть помещение, раньше там была кухня. Сейчас, когда дети выросли и разъехались, отдельная кухня без надобности. Участок 12,7 соток в собственности. И чего тут только нет. Цветы, много зимних, ягода, фрукты. На участке беседка, зона отдыха, мини пруд. Звоните, договоримся о просмотре, увидеть эту красоту нужно своими глазами. Номер в базе: J411
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Документы проверены
вчера
вчера, 02:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 30 м², 30 сот., ИЖС
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Приамурский, улица Ленина, 43А от Николаевка
2 100 000 ₽
Мечтаете о тихом уголке с плодородным садом? Продается уютная усадьба в поселке Приамурский! Собственник Идеальное место для тех, кто ищет тишину и хочет обустроить дом под себя, не переплачивая за чужой ремонт. Локация: Поселок Приамурский. Дом расположен на спокойной, не проезжей улице — никакого шума и пыли, только свежий воздух и пение птиц. О жилых постройках: 1. Основной дом (30 м²): Капитальный, кирпичный. Требует ремонта и вашей фантазии — это отличный холст для создания уютного гнездышка. Отопление печное (надежное и автономное). 2. Гостевой домик (12 м²): Настоящая жемчужина участка! Очень уютный, внутри обшит качественной евровагонкой. Установлен теплый пол — можно комфортно находиться даже в прохладное время. --- Участок и Сад (19 соток): Участок чистый, ухоженный и невероятно плодородный. Настоящий рай для садовода! • Богатый сад: яблоня, груша, малина, вишня, крыжовник, жимолость и эксклюзив — целебный лимонник. Все деревья и кустарники активно плодоносят. • Инфраструктура: Есть уютная беседка для вечерних чаепитий, теплица для раннего урожая и небольшая, но очень аккуратная банька. • Удобства: Туалет на улице. --- Почему это предложение выгодно для вас: Прозрачная сделка: Все документы готовы, прямая продажа от собственника. Никаких комиссий: Вы не платите риэлторам. Огромный потенциал: 19 соток земли позволяют расширить строительство или оставить всё как есть для души и отдыха. Дом и участок очень чистые ,здесь всегда царил порядок и любовь к земле. Пишите смс прямо сейчас! Показы по договоренности. Не упустите возможность купить свой кусочек тишины в Приамурском.
ID 48156482
неделю назад
14 июн, 22:38
Дом, 85 м², 6 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, улица Стрельникова, 4
2 890 000 ₽
Арт. 133025268 Предлагается к продаже дом площадью 85 м², на участке 6 соток. Дом расположен на тихой и спокойной улице. О ДОМЕ: - 2х этажный. (Первый этаж: 3 комнаты + кухня-гостиная, второй этаж: комната + кабинет). - санузел совмещён, находится в доме; - вода - скважина с чистой водой; - дом брусовой, нигде не прогнил, не просел, всё сохраненно в лучшем виде; - на веранде расположена насосная станция; - система отопления - комбинированная. Можно пользоваться как углём, так и просто электричеством; - фундамент: ленточный, в хорошем состоянии; - бойлер 100 литров; - электричество 380 кВт. Несколько лет назад произведён капитальный ремонт, осуществлена полная замена полов! Дом полностью общит металлосайдингом и утеплён базалитом. Вся мебель в доме остаётся. Два взрослых собственника. Вся необходимая инфраструктура поблизости( остановка, школа, детский сад, магазины и многое другое). Звоните, записывайтесь на просмотр !
Агентство недвижимости
Управление
Суперагент
вчера
вчера, 09:40
Дом, 40,6 м², 15 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, улица Некрасова, 11
1 500 000 ₽
Продам дома в п. Николаевка, ЕАО. Общей площадью 40.6 кв. м из бруса на бетонно-ленточном фундаменте. Утеплен и обшит. Окна пластик. Отопление печное. Отдельностоящая кухня из бруса так же на фундаменте с домом соединена крытым переходом. В доме две раздельные комнаты и кухня, имеется веранда. В кухне выделено помещение под помывочную. Участок 15 соток разработан и ухожен. По периметру огорожен забором. На участке две скважины одна для полива огорода, вторая с чистой питьевой водой. Хороший дор, придомовая территория. Дом расположен в поселке, с достаточно развитой инфраструктурой есть все для комфортного проживания. Активно развито транспортное сообщение. Реальному покупателю разумный торг. Звоните. Договоримся о времени просмотра. Номер в базе: J385
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Суперагент
вчера
вчера, 02:25
Помогите жителям Курской области
Узнайте, как поддержать людей, вынужденных оставить свои дома
Хочу помочь
Дом, 75,7 м², 15 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Линейная улица, 89
4 650 000 ₽
Предлагается к продаже отдельно стоящий благоустроенный дом в п. Николаевка, что в 18 кв. от г. Хабаровска, ЕАО. Расположен на одной из главных улиц поселка, в непотопляемой зоне. Дом общей площадью 75,7 кв.м. Брусовой, на бетонно ленточном фундаменте. Утеплен и обшит металлическим сайдингом. По периметру дома сделана дренажная защита фундамента с покрытием из брусчатки. Холодная веранда служит дополнительной полезной площадью и местом для отдыха в летний период. Дом 1996 года постройки. Состоит из четырех комнат, просторной и светлой кухни, санузла. Внутри стены выровнены, отштукатурены и покрашены. Окна пластиковые. Отопление как твердотопливное так же установлены электротены. Электричество трехфазное 380 В, подключен двухтарифный счетчик день/ночь. Скважина с чистой питьевой водой расположена в погребе дома. Погреб сухой, бетонированный. Подключена насосная станция. Подача воды осуществляется на кухню и в санузел, подключен бойлер. Канализация автономная, шамбо 10 кубов. Земельный участок 15 соток в собственности. Правильной формы, ухоженный. По периметру огорожен забором. Много плодово ягодных насаждений. Особенно клубники, ежевики сортовой и малины. Ягодная плантация не только кормит, но и приносит приличный доход. На участке есть банька. Уличная скважина для полива. Сарай из бруса для птицы и мелкого скота, а также хранения инвентаря. Гараж. По фасаду забор из профлиста. Асфальтированные подъездные пути к дому являются неоспоримым преимуществом загородной жизни. Инфраструктура поселка отлично развита с гармоничным сочетанием современной жизни и уникальной природы. Стабильное транспортное сообщение с городом и по району - автобус, маршрутное такси, электричка. В поселке две школы, детские сады, больница, детская поликлиника, магазины и многое другое для комфортной жизни, а так же отличная рыбалка и отдых на реке Тунгуска. Есть вопросы звоните, договоримся о времени просмотра. Номер в базе: J455
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Документы проверены
вчера
21 июн, 04:10
Дом, 68,9 м², 10 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, улица Шевчука, 25
3 950 000 ₽
В продаже дома (квартира с земельным участком) в п. Николаевка ЕАО, что в 18 км от г. Хабаровска, не в подтопляемой зоне. Дом общей площадью 68.9 кв. м из бруса на бетонно-ленточном фундаменте. Утеплен и обшит сайдингом. Хорошая планировка. В доме три раздельные комнаты просторная кухня и прихожая. Так же есть летняя веранда с выходом на второй этаж. При возможности можно использовать как дополнительную жилую площадь. Произведен косметический ремонт. Состояние заходи и живи. Окна пластик. Установлены современные входные и межкомнатные двери. Дом благоустроенный. Отопление комбинированное, установлен котел. Отапливаться можно как твердым топливом, так и электро. Электричество 380 Вт, день/ночь. Подача воды со скважины, с чистой питьевой водой. Установлена насосная станция. Слив в шамбо. Шамбо 5 кубов. Участок 10 соток, правильной формы. Разработан и ухожен, по периметру огорожен забором. На территории выстроен добротный сарай с хоз. комнатой для хранения инструментов и инвентаря. Планировалось строительство гаража. Подготовлена опалубка под заливку фундамента. В гараже предусмотрен погреб, утеплен пенопластом. Закуплен материал для строительства. Дом расположен в поселке с достаточно развитой инфраструктурой, есть все для комфортного проживания (больница, детский сад, школы, сети розничных магазинов и т.д.). Активно развито транспортное сообщение. Счастливым обладателям нашего дома мебель в подарок! Номер в базе: J459
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Суперагент
три дня назад
19 июн, 16:05
Дом, 185 м², 21 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Шоссейная улица, 42
5 200 000 ₽
В поселке Николаевка, 18 км от Хабаровска продается дом. Площадь дома 185 кв м. кирпича , со всеми коммуникациями, 2- этажный многокомнатный , для большой и дружной семьи. Посмотрите на фотографии, и вы увидите , что вас ждет комфорт, все сделано с любовью для семьи. Построен на монолитном фундаменте. В отдельно стоящем помещении установлен котел для пеллетного отопления. Такое отопление обладает высокой эффективностью и теплопроизводительностью. Комфортная эксплуатация. Котлы для пеллетного отопления не требуют сложного технического обслуживания и ежедневного ухода. Дом очень теплый. Просторная кухня оборудована кухонной мебелью и техникой. Санузел на первом и втором этаже, совмещен. Отделка кафель, теплый пол. Шамбо на 10 кубов. Дом расположен на участке 21 сотка в собственности. Просторный двор. Территория ограждена металлическим забором .К дому пристроен теплый гараж. Расположен дом в тихом месте. Улица не проездная. Инфраструктура в поселке развита. Школы, детские сады, музыкальная школа, спортивный клуб, дом культуры, больница, поликлиника, медицинский центр , и многое другое для комфортной жизни. До Хабаровска 30 минут на транспорте. Автобусы ходят каждый час. Дом строили для себя и большой семьи. Звоните, договоримся о просмотре. Номер в базе: J338
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Документы проверены
вчера
вчера, 02:25
Дом, 42 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, с. имени Тельмана, улица Калинина от Николаевка
1 000 000 ₽
Продается дача 42 кв.м. на участке 15 соток в поселке Тельман. В доме печное отопление, электричество заведено, скважина на территории участка. Очень вкусная вода. На участке посадок нет. Не далеко находится база отдыха "Тельмана"., автобусная остановка в шаговой доступности. Магазины так же в шаговой доступности. Собственник, торг уместен.
Собственник
ID 91101380
месяц назад
22 апр, 19:20
Дом, 74,2 м², 20 сот.
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Советская улица, 87
6 000 000 ₽
Продается отдельно стоящий дом. Построен из туфоблока с утеплителем. Отделка сайдинг-панели. Фундамент -железобетонные сваи, крыша композиционная металлочерепица. Площадь дома 74,2 кв.м . Два этажа. Расположен на земельном участке 20 соток, ( назначение ижс, есть межевание ) В поселке развита инфраструктура: школы, детские сады ,торговые центры, поликлиника, медицинский центр " Махаон ", музыкальная и спортивная школа, и многое другое, для комфортной жизни. Хорошее транспортное сообщение. До Хабаровска 18 км, автобусы ходят каждый час. Рядом с домом озеро. В доме на первом этаже кухня гостиная, прихожая, санузел ,и шикарная банька. На втором этаже зал и спальня. Дом очень светлый, солнце весь день. Окна на восток и запад. Отопление на первом этаже теплый пол,( электрокотел Рус Нит ) и камин, второй этаж -конвекторы, но включаются очень редко, так как дом очень теплый. Водоснабжение- автономное., своя скважина ,вода очень чистая, есть заключение экспертов. Горячая вода - от электробойлера на 100 литров. Канализация-автономная. Шамбо 15 кубов. На участке гараж 35 кв.м и летний домик для гостей и отдыха. Установлена теплица ,4*6 ,высота 3 м. Просторный двор застелен брусчаткой. На участке расположена капитальная беседка с мангальной зоной. Есть свое футбольное поле. Бонусом идет фундамент 9*10, уже установлено шамбо и две скважины. Одной из них летом пользуемся для полива участка. Посажены фруктовые деревья, жимолость, виноград, ,красавицы елки и кедр. Участок огорожен капитальным забором. Улица тихая, не проездная, асфальтированная. Хорошие соседи. Звоните, договоримся о просмотре. Номер в базе: J447
Агентство недвижимости
Квадратные метры
Документы проверены
вчера
вчера, 02:10
Дом, 48 м², 5.9 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, с. имени Тельмана, улица Калинина от Николаевка
380 000 ₽
Уникальное предложение! Продается двухэтажный дом из бруса площадью 48 кв.м в самом центре живописного поселка Тельман. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и комфорт. Дом расположен всего в нескольких шагах от центральной дороги, выходящей на федеральную трассу. На участке площадью 6 соток можно воплотить любые дизайнерские фантазии. Внутренняя отделка дома не выполнена, что дает возможность новому владельцу создать интерьер по своему вкусу. До ближайшего города всего 12 минут на автомобиле, что делает это место идеальным для жизни или загородного отдыха. Недалеко от дома расположено живописное озеро, где можно насладиться удивительной рыбалкой. Не упустите уникальный шанс стать обладателем этого уютного уголка природы. Земля и дом на кадастровом учете! Срочная продажа! Самая низкая цена на рынке! Код пользователя: 43519 Номер в базе: 8627695
Агентство недвижимости
Этажи Хабаровск
Документы проверены
вчера
вчера, 14:39
Дом, 40 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Алмазная улица, 9
1 450 000 ₽
Уютный дом для жизни и отдыха в посёлке Николаевка ЕАО. Всего 32 км до центра Хабаровска (3035 минут на машине) — можно пользоваться всей городской инфраструктурой, при этом жить в более спокойной обстановке. Представьте: собственный просторный участок в 13 соток, где можно разбить сад,поставить беседку или реализовать проект нового дома (участок относится к категории ИЖС). Сам дом площадью 40 кв. м подходит для круглогодичного использования — тепло здесь поддерживает уютный камин. На участке также есть баня — идеальное место для отдыха после трудового дня, сейчас она требует небольшого ремонта. В посёлке есть школа, что особенно удобно для семей с детьми. Это не просто дача — это ваш уголок спокойствия рядом с городом!
Собственник
ID 32081656
2 недели назад
2 июн, 04:19
Участок, 19 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Амурская улица, 15
700 000 ₽
Продам участок на тихой улице (дома в основном по одну сторону) , но рядом основная центральная асфальтированная дорога). Продуктовый магазин рядом, центр поселка в 10 минутах хотьбы. Участок прошел межевание, земля в собственности. При подьеме воды участок не топит. На участке дом старенький, после пожара не использовался. Соседи по обе стороны есть. Свет отрублен после пожара, но столб э/э находится рядом с домом. Также продаю соседний участок со стареньким жилым домом. Собственник
Собственник
ID 107529328
месяц назад
22 апр, 19:20
Дом, 180,8 м², 18 сот., ИЖС
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Николаевка, Алмазная улица, 6
8 000 000 ₽
Продается уютный теплый двухэтажный дом 180,8 кв.м в поселке Николаевка ЕАО, 18 км от Хабаровска, для дружной большой семьи. В нем предусмотрены 4 уютные комнаты, светлая просторная гостиная и 2 современных санузла. Удобство и комфорт обеспечивают 2 скважины с чистой водой, которая подается в дом электро-насосной станцией, электрокотел для отопления и дровяной камин для романтических вечеров в межсезонье. Это не просто дом — это настоящая усадьба на земельном участке в 18 соток (15 в собственности + 3 в аренде). Здесь вас ждет современная летняя кухня площадью 32 кв.м с витражными окнами, встроенной кухней и стильной мебелью, которая станет мечтой любой хозяйки. Также на участке расположена новая баня из бруса (24 кв.м), построенная в 2023 году и готовая к использованию. Для любителей активного отдыха и водных процедур предусмотрена бетонированная площадка под бассейн размером 4 х 6 метров. Ландшафтный дизайн участка порадует даже самых взыскательных ценителей загородного отдыха: ухоженный двор, плиточные дорожки, каменный водопад и коллекции хвойных и лиственных растений. Вы сможете наслаждаться плодами своего труда, собирая урожай с груш, яблонь, слив, абрикос и других ягодных кустов. А также есть огород и теплица для любителей садоводства. В подарок новому владельцу — снегоуборочная машина, газонокосилка и множество других полезных вещей! Поселок городского типа, полная инфраструктура: магазины (промышленные (большой семейный и др); продуктовые Пятерочка, Близкий и др., строительные), аптеки, поликлиника, школы, дет.сад, музыкальная школа, дом культуры, почта, МФЦ, отделение Сбербанка и др. Транспорт: автобус 103, маршрутки, такси, электричка. Объект подходит под СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ 3%. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, документы к продаже готовы (быстрый вход на сделку). Не упустите свой шанс стать владельцем этого прекрасного дома! Подробнее - Звоните.
Собственник
ID 135808255
месяц назад
22 апр, 19:20
Дом, 89,7 м², 12 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, пос. Приамурский, Строительная улица, 3 от Николаевка
2 900 000 ₽
Ищете просторное жилье с потенциалом для создания идеального дома? Тогда это предложение для вас! - Площадь дома: 90 кв.м. - Земельный участок: 12 соток (мечта для сада, огорода или просто отдыха на природе). - Планировка: 3 изолированные просторные комнаты и большая кухня — идеально для семьи или тех, кто ценит комфорт. - Особенности: Дом двухквартирный, ваш участок полностью приватный. Что нужно знать: - Квартира! (по документам) требует ремонта — это ваш шанс создать жилье своей мечты с нуля! - На участке есть неработающая скважина (возможность восстановления для автономного водоснабжения). - Система отопления требует ремонта или замены — отличная возможность установить современное оборудование. Почему это выгодно? - Большая площадь за доступную цену. - Участок 12 соток — редкое предложение в современных условиях. - Потенциал для создания комфортного жилья под ваши нужды. Не упустите шанс стать владельцем уютного дома с земельным участком! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Ваш будущий дом ждет вас! 23.06.2026 00:58
Агентство недвижимости
Vysotsky Estate
Суперагент
час назад
сегодня, 01:07
Дом, 32 м², 11 сот., Садоводство
Только на Циан
Еврейская автономная область, Смидовичский муниципальный район, Буревестник СНТ, 116 от Николаевка
700 000 ₽
Домик щитовой первый этаж утеплен. На участке две теплицы на бетонном основании, два сарая с инвентарем и бензинотнхникой,. Насаждения:малина 5сортов, яблоня 2сорта, персик прикопочный, виноград культурный 2сорта, шелковица, жимолость 3 сорта, смородина 4 сорта, клубника, травы(тархун, бадан, душица, иван-чай и..), декоративные кустарники..
Собственник
ID 139334828
месяц назад
22 апр, 19:21
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в поселке Николаевка Смидовичского муниципального района?
  • ✓ В базе Циан 5 домов с участком 12 соток в поселке Николаевка Смидовичского муниципального района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,8 м²