Купить дом или коттедж рядом с рекой в поселке Приамурский Смидовичского района

КОТТЕДЖ в идеальном месте, чтобы жить и наслаждаться природой и водными просторами р. Амур. Местоположение: от г. Хабаровск на авто 10-15 мин; ЕАО, пос. Пpиамуpский, pядoм Пемзeнcкая прoтoкa (пoвoрот на поc. Владимиpовкa). Площадь коттеджа 188 кв.м, участок 20 coтoк, всё в сoбственнoсти. Кoттeдж и дpугиe пocтpoйки выпoлнены в единoм скандинaвскoм cтиле, отделкa доpогими качественными мaтериалaми. Aрхитeктурный проект по заказу. Материал строения дома: -фундамент и перекрытия: ЖБ плита - стены: туфоблок с утеплением - фасад: мраморная крошка (преимущество такой отделки- повышенный показатель атмосферостойкости и прочности, надежная защита дома от внешнего воздействия) -крыша: металлический профлист. Коммуникации: электричество (отдельная линия) 30 кВТ, отопление автономное 2 вида:твердотопливный + электрокотёл, 2 скважины, вода питьевая, шамбо 10 куб.м,сплит-система на всех этажах, 2 бойлера. Интерьер выполнен в светлых легких тонах с яркими, стильными акцентами. Дизайнерский ремонт сделан из материалов высшего качества. Полы ламинат, окна пластик, потолки натяжные+ ГВЛ, стены декоративная штукатурка. План дома максимально удобен для комфортного проживания семьи: на 1 этаже: 2 входа в дом, просторная гостиная с кухней 70 кв м, высота потолка 3 м, кабинет 7,6 кв м, сан. узел с душевой 8 кв м., система теплый пол. Камин (электр.), светящаяся пузырьковая панель. На 2 этаже: 4 комнаты, гардеробная, ванная комната, балкон. Дом полностью укомплектован мебелью (изготовлена на заказ), бытовой техникой, дорогостоящими элементами дизайна. 3 этаж -мансарда (нежилая), при некоторой технической модернизации возможно оборудовать под спорт.зал, бильярдную и др. Надежная система безопасности: сигнализация, камеры видеонаблюдения. Ограждение по всему периметру (профлист+декоративный кирпич), эл./приводные ворота, парковка (вместимость до 10 авто), ливневая канализация, газон с системой автополива, дорожки выложены брусчаткой, освещение по всей территории, ландшафтный дизайн, сад, огород, плодово-ягодные кусты, фруктовые деревья, рокарий с множеством растений. Доп. постройки: Гараж с автоматич. воротами, площадь 81 кв.м, высота потолка 3,5 м. Баня из бруса с двумя комнатами отдыха, парной, душем и санузлом. Дом для гостей/охраны и помещение котельной. Детская игровая зона, зоны отдыха, беседки, летний бассейн, вольер для собаки. Рядом речка, озеро, пляж. Соседи доброжелательные. Свежий воздух, тихое, спокойное место вдали от городской суеты. Рядом ещё один участок 20 соток ИЖС (в собственности), дом на фундаменте, недостроенный, курятник, скважина, участок выровненный, забор (профиль) по всему периметру участка. Можно так же приобрести за отдельную стоимость. Всё строилось для личного пользования, сделано качественно и с "душой". Подходит любая форма расчета. Арт. 86315669

Рассмотрим обмен на недвижимость в Краснодаре Продается отличный коттедж для дружной, большой семьи, или как вариант для ведения бизнеса. На благоустроенном земельном участке общей площадью 12 соток расположен 3-х этажный коттедж со всеми удобствами, отдельно так же от основного коттеджа находится второй не большой дом, великолепная баня, два хозяйственных блока, теплая мастерская внутри коттеджа, облагороженный огород с грядками, кустами плодовых культур смородины черной и красной, малины, вишни, крыжовника, клубники и жимолости. Огород около 4-х соток общей площади. Так же, во дворе имеется великолепный вольер для собаки. На первом этаже расположен туалет, душевая комната, удобный коридор со встроенным огромным шкафом-купе с зеркалом на всю стену в полный рост, хоз.комната, кухня 19,2 м2, зал с камином и гостевая комната. На втором этаже расположены три спальные комнаты, кабинет, гардеробная комната, хозяйственная комната, туалет и ванная комната. Приятным дополнением второго этажа служит огромная лоджия с отоплением вдоль стены одного из сторон дома. Бонусом послужит мансардный этаж коттеджа. На этом этаже расположены три отдельные комнаты, в одной из которых расположился очень удобный и практичный спортивный зал. Так же имеются ещё две раздельных комнаты. Первые два этажа коттеджа построены из красного кирпича. Мансарда же выполнена из деревянных, качественно утепленных сендвич-панелей, материалом которых послужила Финская УСБ фанера толщиной 2.1см. Дом очень теплый, продумана до мелочей система отопления. Первый этаж теплые водяные полы, плюс батареи отопления. Второй этаж - батареи отопления и водяные теплые полы в сан. узле и ванной комнате, а так же в гардеробной комнате. На мансардном этаже расположены батареи отопления. Вода централизованная и попадает в дом с Заячьего острова (имеется договор с городским водоканалом, с подключением счетчиков на воду). Канализация септик (шамбо) 25 м3. Отдельной продуманной системой отопления коттеджа служит сама котельная, расположенная на первом этаже с отдельным входом. В ней имеются три котла. Электрический на 24 кВт, газовый и твердотопливный котлы отопления. Все они могут работать, как вместе, так и по отдельности. В котельной так же имеется отдельная комната для хранения инструмента, в которой находится бензиновый генератор мощностью 6 кВт. На случай отключения электричества, дом всегда остается электрифицирован (хотя за последние 18 лет ни каких особых сбоев в электричестве не было, т.к. рядом, на углу земельного участка находится отдельная электрическая подстанция, являющая огромным помощником поставки бесперебойного электричества в наш дом). Сам же коттедж подключен к 380 кВт. Его Максимальная мощность потребления электричества составляет: 35 кВт потребления в час. Конечно же на всё имеются соответствующие разрешительные документы. На всей территории, как и в самом коттедже имеется система видео, охраны и пожарной безопасности. В каждой комнате имеются датчики контроля движения, изменения воздуха и дыма. На кухне, в зале первого этажа, а так же во всех спальных комнатах, расположенных на втором этаже, имеются мощные сплит системы, которые по желанию хозяина осушают, охлаждают, делают воздух влажным или теплым для более комфортного пребывания в комнате человека в любое время суток. В коттедж проведён оптико-волоконный высокоскоростной интернет компании Ростелеком. Так же для удобства всей интернетной сети всего дома, на первом этаже расположен роутер с подключенным Wi-Fi. Весь периметр земельного участка, двух домов, бани и всех хозяйственных построек взят под круглосуточное наблюдение видео камер, с выводом в интернет портал с отдельным IР адресом. Сам участок находится в очень удобном, тихом и экологически чистом месте Краснофлотского района, рядом с Воронежской улицей. Поэтому добраться до центра города не составляет ни каких проблем. Утром, каких то максимум 15 - 20 минут. Ну, а в прошлом году нас порадовали наши автодорожники, - от улицы Воронежская заасфальтировали дороги: улицу Перспективная, Маяковская и Заветная как раз, где и расположен наш земельный участок! Поэтому подъездные дороги к домовладению просто великолепные! В 2026 году по заключенному договору к нам проведут магистральный газ! Но коттедж уже отлично адаптирован к голубому топливу. Установлен закрытый сертифицированный заводской новый газгольдер на 3.5 м3 газа, которого вполне хватает на весь зимний период отопления. В доме имеется абсолютно всё для комфортного проживания семьи. Вся мебель, техника - остается новым владельцам. Все домовладения, земельный участок находятся в собственности с 2014 года. На всё имеются абсолютно все необходимые документы. Рассматривается любая форма оплаты. В том числе ипотека. Строили для себя, не жалели ни средств, ни времени! - строили на века! На материалах не экономили! Вы будете очень довольны данным приобретением! Добавляйте объявление в избранное чтобы не потерять! Звоните прямо сейчас и узнавайте более подробную информацию и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами! Агентство берет на себя полное сопровождение и гарантирует юридическую и финансовую чистоту сделки! Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008027100508

Продам уникальный коттедж, загородный дом, рядом река Амур. Дом pасположен на высоком месте с красивым природным ландшафтом и большим количеством хвойных деревьев, крыша - мягкая черепица, ванная керамогранит, ламинат. Установлены водостоки по всему периметру дома; сделан дренаж 1-й этаж: хоз. комната, прихожая, гостиная с камином и столовой, зона кухни, так же есть выход на террасу 25m2, гостевая комната, с/у с душ кабиной, гараж и котельная с отдельным входом. 2-й этаж: три спальни, одна из которых мастер спальня со своим туалетом и душ кабиной, так же дополнительно есть на втором этаже ванная комната и туалет, есть 4 (четвёртая) комната её можно оборудовать как игровой холл или кинотеатр, библиотека или спорт зал. Дом оснащен электричеством 30 квт, 2 водонагревательных бойлера, установлена ёмкость под воду 6 куб.м., с заячьего острова чистейшая вода ), канализацией (шамбо 10 куб.м.), установлен котел; (есть газовый Котел в системе, до нового года подключение центрального газопровода) весь первый этаж - водяной теплый пол, на втором этаже установлены радиаторы, очень тёплый дом! Большое количество панорамных окон в доме создают комфорт, приток свежего воздуха и солнечного света целый день, кухонная мебель и техника. Одним словом - Заезжай живи и радуйся) На участке мангальная зона, гараж с воротами на электроприводе. Есть большой каркасный бассейн, устанавливается на солнечном месте участка. Участок солнечный, очень сухой (песчаный), сохранены красивые хвойные деревья; сделан современный забор с откатными воротами на электроприводе и калиткой, въезд, дорожки, газон. Вокруг много озер + конный клуб. Мустанг Хорошее сообщение с улицами тихоокеанская воронежское шоссе, мичуринское воронеж зоосад виноградовка река Амур Расположен в черте города несколько минут и центр Транспортная доступность спальный район рядом магазин, построить дом в живописном, экологически чистом месте, не хуже чем полярная дубровка посёлок Золотая Долина Усадьба квартал Амур или квартал Энергетик, Сосновка местоположению не уступает также и посёлку где питомник лукашова на лазо в кп лукашово, коттедж лучше чем Таунхаус, Луга и грушевые сады, сокольники тополево, есть проект коттеджа, с места открывается прекрасный вид на лес и на сопки, живописная природа Рыбалка и грибы не оставят вас равнодушными! собственник Анастасьевка Воронежское -2 Восточное Галкино Гаровка-1 Гаровка-2 Дружба Заозерное Ильинка Казакевичево Калинка Князе - Волконское Корсаково -1 Корсаково-2 Краснореченское Матвеевка Мирное Нагорное Некрасовка Осиновая речка Ракитное Рощино Сергеевка Скворцово Смирновка Тополево Фёдоровка Чёрная речка Чистополье Рассмотрим также варианты обмена на квартиру машину на строй материалы или коммерческую недвижимость. Продажа от собственника

Роскошный и единственный дом, с уникальным, не похожим на другие дома своим проектом в Хабаровске. Отличается архитектурными нотами, свободным пространством, высокими, не давящими потолками, и главное, в живую дом еще роскошнее! Дом • Дом построили для своей семьи, материалы покупали качественные и дорогостоящие; • Вес построен из монолита, наружные стены кирпичные; • Фасадные камни, полы, лестницы, балясины из мрамора и гранита, куплены и привезенные из других стран; • Окна REHAU(Германия), Энергосберегающие, высокие, панорамные, выглядят изящно; • Так же многие детали интерьера куплены и привезены из других стран и за высокую стоимость; • Кухонное оборудование BOSCH. ТЕХ. ИНФОРМЦИЯ • Состоит из 3-х этажей, 648 квадратов: полуподвальный, 1-й, 2-й; • Полуподвальный этаж: гараж на 4 авто, комнаты детская и видеонаблюдения, погреб, котельная, туалет, потолки 2.8; • 1-й жилой: потолки 6.75 и 3.2, большая гостиная, кухня, две гостевые спальни, два с/у, прачечная, главный вход в дом и лестница в гараж; • 2-й этаж: потолки 3.2, 5 комнат, два с/у, лестница на крышу, балкон. КОММУНАЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ • В СОБСТВЕННОСТИ центральные системы хол. водоснабжения и канализации, скважина с обогревом(запасной вар. 50 метров); • Два источника(автономные) отопления и горячего водоснабжения: котел эл.(80 квт) и водонагреватель, котел газовый (45 квт). Производитель Kiturami, на гарантии; • Центральный газ и электричество с мощностью (110 квт); • Теплые полы + батарейная система, каждая зона отдельно отключается, включается или регулируется; • Принудительная зонированная вентиляция: кухня, комнаты, санузлы, гараж; • Дренажная система по периметру дома, включающая в себя гараж и ливневую систему крыши, на глубине котлована. УЧАСТОК И ЗОНЫ ОТДЫХА • Площадь 10 сот, выложена брусчаткой, освещение и видеонаблюдение по периметру; • Забор на фундаменте(сваи, ростверк), бетонные колонны, отсевоблок; • Винограды и деревья груша и яблоня(около 20); • Мангальная зона, беседка, тандыр, мангал; • На крыше зона загара: бассейн, шезлонги и зонты; • Дистанционный доступ на улицу, на участок и в гараж. ИНФРАСТРУКТУРА • Новый район, масштабы строившихся ЖК увеличиваются не по годам; • Все объекты социальной инфраструктуры в радиусе одного км.; • Район Ореховая сопка, коттеджный поселок, закрытая улица. Юридическое заключение и полная готовность для выхода на сделку!

Предлагается к продаже двухэтажный коттедж 151 кв.м. расположенный на земельном участке 8 соток. Коттедж 2023 г. постройки. Фундамент ленточный, 1-й этаж туфоблок. 2-ой этаж - брус., утепление базалит. Обшит - металлосайдингом. На первом этаже располагаются кухня-гостинная, с/узел, ванная комната, гардеробная, бойлерная. Второй этаж - 4 комнаты. Мансардный этаж свободной площадью, можно зонировать на две комнаты. Коттедж с частичной внутренней отделкой. Отопление - твердотопливный котел и электрокотел. Водоснабжение (холодная вода) централизованное, горячая вода - бойлер на 120 литров. Канализация - септик. Заключен договор на подключение газа. Есть спутниковое TV. На участке расположен металлический гараж, открытая площадка для машины, хозяйственные постройки. Металлический забор. Закуплена брусчатка для облагораживания территории. Хорошие, дружные соседи. Реальному покупателю торг.

Продается уютный коттедж (ИЖС) в районе Выборгской, 5 минут до центра города, асфальтированная дорога! Ухоженная уютная территория возле дома, большие деревья, газон, немного плодовых насаждений, летом очень красиво! На территории беседка, две новых теплицы ( в эксплуатации 2 года), возможность для размещения огорода (при необходимости), очень плодородная земля. Отдельно стоящий гараж с автоматическими воротами, выезд прямо на дорогу, что облегчает заезд зимой, отдельно есть место под еще один автомобиль на улице во дворе. Есть отдельное хоз помещение для хранения инвентаря, а/шин и т.д. Так же имеется два вольера для собак, которые можно использовать как хоз.блок, если отсутствуют собаки. К дому пристроена терраса, канализация - шамбо, водоснабжение - центральное, отопление - электрокотел( во всем доме кроме большой комнаты на первом этаже - теплые полы), горячая вода - титан, год постройки - 2013. В доме - 2 этажа, материал постройки - отсевоблок. На первом этаже размещены: кухня, гостиная с камином на дровах, отдельное большое помещение без назначения (можете обустроить что угодно - спорт зал, бильярд, ), там же расположена сауна, а также гостевой туалет с постирочной. Лестница деревянная, большое межэтажное окно. На втором этаже расположены 3 спальни и отдельная гардеробная, в туалете ванная и душ кабина. Продает собственник, более подробно по телефону. Торг возможен.

Продам коттедж 2013 г. постройки в экологически чистом районе г. Хабаровска (р-н ул. Уборевича)! Коттедж построен из кирпича, перекрытия бетонные. Фундамент - монолит. бетон. Отопление - эл.котел. Вода - скважина (питьевая вода). Канализация - централизованная. Свет - 15 кВт. 3 бойлера. 1 этаж - просторная кухня-гостинная 37 кв.м., гостевая комната - 11,3 кв.м., с/узел. 2 этаж - 2 большие жилые комнаты, с/узел цоколь - комната 20,7 кв.м., гардеробная, почечная, с/узел, веранда. В доме 2 выхода - один на первом этаже 2-й из цоколя. Из-за ландшафта местности цокольный этаж расположен на уровне первого этажа. Участок 7,6 соток. Придомовая территория вымощена брусчаткой. Большой навес на 2 машины. Небольшой огородик. Территория огорожена металлическим забором. Хорошие, дружные соседи.

Продам ДОМ (коттедж), 2-этажный, 150 кв.м. на участке 15 сот., п. Николаевка (ЕАО), ул. Пионерская, 95 25 км от города Хабаровска по отличной дороге. Земля в собственности (земли населенных пунктов). Дом в собственности (индивидуальный жилой дом, назначение - жилое). Идеальный вариант как для ПМЖ (постоянного проживания), так и в качестве всесезонного загородного дома. В посёлке имеется: - вся инфраструктура социального и бытового характера; - объекты медицинского обслуживания (взрослые и детские); - детские сады, ясли и школы. Подходит ДВ ИПОТЕКА. Возможен ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ХАБАРОВСКЕ с вашей доплатой. Полная стоимость в ДКП. Более 5 (пяти) лет в собственности. Обременений нет. Все документы готовы. Чистая продажа. = ПОДРОБНОСТИ = Электричество - 380 В. Вода скважина (питьевая). Канализация двухярусное, каскадом шамбо 16 кубов. (запахи отсутствуют). Отопление гибридное: электрокотел с GSM связью дистанционное управление) + теплый пол + камин дровяной на собственном фундаменте. Окна ПВХ с энергосберегающим покрытием. Стены брус 150*150 сосна. Утепление ДА. Наружная отделка вентилируемый фасад, фиброцементные панели из Японии. Кровля металлочерепица. Санузел 2 шт., на каждом этаже. Кондиционирование сплит-система, 2 шт., на каждом этаже Техника, мебель, оборудование состояние отличное, входит в стоимость. Отделка стен (внутренних) штукатурка, шпатлёвка, обои. Пол ламинат + теплый пол. Встроенный тёплый гараж 28,5 кв.м. Гаражные ворота рольставни DoorHan (Ю.Корея) дистанционное открывание с пульта. Въездные ворота откатные DoorHan (Ю.Корея) дистанционное открывание с пульта. НА УЧАСТКЕ: - детская игровая площадка; - теплица, грядки, клумбы; - плодовые, декоративные кустарники и деревья; - БАНЯ с парилкой, душем, комнатой отдыха и верандой. Уровень участка без подтопления даже в 2013 году (для знающих). Грибы и рыбалка в наличии за забором (кому это важно). Зимой дорогу чистят без напоминаний. Соседи адекватные. ТОРГ У ФОНТАНА НА УЧАСТКЕ. Возможен ОБМЕН НА КВАРТИРУ В ХАБАРОВСКЕ с вашей доплатой.

Каменный дом на железобетонных сваях и ростверке!!! Никаких деревянных стен и перегородок из гвл. Толщина внешних стен в пол метра (Тепло зимой и прохладно летом). Водоснабжение и канализация централизованные МУП Хабаровска "Водоканал"!!! Оплата по счетчику. Выделенная мощность электроснабжения 40 кВт Газ по границе участка с отдельным выводом! Инфраструктура в пешей доступности! Состояние - готов к проживанию и ремонту. В собственности более 5 лет. Полная цена в договоре, любые формы расчета. ЦЕНА - ПОДАРОК! Быстрый выход на сделку!

Продается дом в поселке Николаевка.Дом 2012 года постройки, 2 этажный. Общей площадью 128,8 кв.м. На первом этаже расположены: просторная кухня гостиная 36,4кв.м., с камином, французским окном и лоджией. Просторная прихожая, санузел и жилая комната с гардеробной. Техническая комната где установлен котел отопления твердое топливо+электро, насосная станция, водонагреватель на 100 литров. Канализация септик, электричество 380в счетчик день-ночь. На втором этаже: две раздельные комнаты, санузел. В одной из комнат выход на балкон и гардеробная. Земельный участок площадью 16 соток, по периметру огорожен, есть банька, дровяник. Имеются плодово ягодные насаждения - Малина, клубника, вишня, смородина черная и красная, жимолость, виноград. Просторная придомовая территория. Хорошие подъездные пути по асфальтированной дороге. В шаговой доступности магазин. До центра поселка 7-10 минут ходьбы. Звоните. Покажем в удобное для вас время по предварительной договоренности. Номер в базе: J390

Продажа от СОБСТВЕННИКА Продается двухэтажный дом в черте города (р-он погран. института) 2012г.постройки Дом очень теплый и светлый. Строили для себя и на долгие годы, стараясь продумать все до мелочей. Заведено электричество - 380В. Водоснабжение и водоотведение (канализация) централизованное. Отопление свое, комбинированное (твердотопливный котел + электрокотел). Забор по всему периметру. Откатные ворота (с пульта). Калитка с электронным замком и видеодомофоном. Видеонаблюдение на территории. Сделана мелиорация участка. О доме: Фундамент свайно-ленточный; Стены из бруса 150*150мм; Фасад утеплен. Общая площадь 105 м.кв. 1 этаж: - Тамбур. - Кладовая. - Холл. - Большая Кухня-гостинная. Встроенная кухня с техникой (электрический духовой шкаф, газовая варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина "Bosh", холодильник). - Спальня. - Санузел с ванной. Большая ванна 1*1,8*0,5м (можно назвать мини-бассейном). Лестница на 2 этаж. Под ней предусмотрено место для хранения хоз.инвентаря или вещей. На всей площади 1 этажа теплый водяной пол с температурным регулятором. 2 этаж (мансардный): - Детская комната. Очень светлая и теплая со встроенной мебелью. - Спальная комната с мансардным окном. - Кабинет. - Санузел. Участок 8,5 сот. 6 сот. в собственности и 2,5 сот. в аренде (можно оформить в личное владение) На территории: Баня с комнатой отдыха (душ, туалет внутри) Котельная для отапливания дома. В ней твердотопливный котел (работающий на дровах и угле), электрокотел 6 кВт, бойлер на 150л и есть место для газового котла (дом можно подключить к газовому отоплению (газгольдер в 500м) Гараж на 2 автомобиля с секционными подъемными воротами (с пульта). Придомовая территория от ворот до блок-комнаты отлита бетоном. По этой линии расположены: гараж, баня, хозпостройка. Сделан навес длиною 12м с колоннами из дерева и кровлей из поликарбоната. Декоративный деревянный заборчик отделяет огород и придомовую зону. В огороде: большая поликарбонатная теплица, выполнена по индивидуальному заказу. Плодовые деревья и кустарники (все плодоносит). За домом детский городок. Дом очень теплый и светлый. Окна расположены таким образом, чтобы обеспечивать приток свежего воздуха без сквозняков. Водяной теплый пол поможет создать комфортную температуру. Раздельные комнаты позволяют выделить личное пространство для каждого члена семьи. Мебель и техника остаются в доме. Заезжай и живи. Удобная планировка. ул. Лазо полностью асфальтирована. У дома отличное расположение. В пешей доступности: детские сады, школы, поликлиники, ТРЦ, продуктовые магазины (в т.ч. Самбери), спортивный клуб, Сбербанк, почтовые отделения, бизнес-центры, автобусные остановки с автобусным направлением в любую сторону города и т.д. Обмен не интересует. Продаем в связи с переездом в другой регион.

Продается новый кирпичный дом 149 м2 + гараж 22 м2 в ТСН "Сокольники" (ул. Быстринская, 17А). Никто не жил. Центральные городские коммуникации: вода, канализация и магистральный газ уже подведены. Участок 5 соток с автоматическими откатными воротами. Дом и земля в собственности, документы готовы. Два полноценных этажа, высота потолков 3 метра. Просторная кухня-гостиная, 4 спальни, кабинет, 2 санузла. Дом построен с серьезным утеплением, внешние стены утеплены пенополистиролом 10 см. Фундамент — ростверк и плита утеплены изнутри пенополистиролом 15 см. Утепление потолочного перекрытия 20 см. Система отопления автономная — электрокотел. Теплые водяные полы по первому и второму этажу дома с возможностью регулирования каждого контура отопления. . По всему дому — теплые водяные полы с возможностью регулировки. Выполнены отделочные работы: полы — керамогранит, стены оштукатурены и зашпаклеваны под обои, набит багет для натяжных потолков. В гараже — ремонт, керамогранит и подъемные ворота. Расположение — Северный микрорайон (конечная 23-го автобуса). Рядом гимназии 7 и 8, детские сады, ТЦ, аптеки. Тихий коттеджный поселок с городской инфраструктурой. По всем вопросам пишите! Арт. 133294831

Продаётся просторный брусовой коттедж 2011 года постройки в экологически благополучном районе Хабаровска, в шаговой доступности от парка Северный. Отличный вариант для круглогодичного проживания и загородного отдыха: общая площадь 238,8 м², жилая — 84,7 м²; два полноценных этажа плюс цокольный этаж, 6 комнат, участок 11,5 соток. Конструкция и коммуникации: Дом выполнен из бруса на монолитном фундаменте, утеплён и отделан с применением канадской технологии и сэндвичпанелей. Подключен к центральной канализации. Водоснабжение — собственная скважина глубиной 35 м, вода заведена в дом и пригодна для питья; вторая скважина обслуживает баню из оцилиндрованного бревна (98 м) и большой открытый бассейн 10,55,5 м. Комбинированное отопление: твердотопливный и электрический котлы, тёплые полы. Трёхфазное электроснабжение, мощность подключения 15 кВт; установлены три бойлера для горячей воды. Подключены проводной интернет и городская охранная сигнализация. Окна — бронированные. Планировка: Первый этаж: прихожая 5,1 м², приёмная/зона отдыха 16,5 м², кухня 15,1 м² с выходом на лаунжпатио 17,0 м², светлая гостиная 25,5 м², гостевая комната 13,5 м², санузел 3,8 м². Цокольный этаж (частично приподнят): комната 20,7 м², гардеробная, постирочная, котельная, санузел, сухой подвал и встроенный гараж 63 м; предусмотрен второй вход с уровня цоколя. Второй этаж: три жилые комнаты (13,5; 21,2; 11,0 м²), просторный санузел 6,5 м² и гостиная с кабинетом 25,1 м². Рациональное зонирование обеспечивает комфорт семьи и удобство приёма гостей. Вся мебель из массива благородных пород (производство — Италия) остаётся покупателю. Участок и благоустройство: Участок 11,5 соток вымощен брусчаткой и огорожен кирпичным забором. Посажены сосны, ели, кедры и липы; есть большая поликарбонатная теплица 63 м, огород, плодовые деревья и кустарники (малина, вишня, абрикос, смородина, актинидия, виноград) и многолетние декоративные растения, включая гортензии. Спокойные доброжелательные соседи. Инфраструктура: Парк Северный в пешей доступности — отличные маршруты для прогулок и лыжных прогулок. Рядом магазины, лицей Стрельникова, Экономическая гимназия, детский сад 30, Автомеханический колледж, Тихоокеанский государственный университет и Университет экономики и права. Удобная транспортная доступность — остановки на улицах Убаревича, Профессора Даниловского и Тихоокеанской. Документы: Все документы готовы к сделке. Собственник один, совершеннолетний, без долгов и обременений. Ключи в день сделки. Звоните для организации просмотра, ответим на вопросы и поможем с оформлением. Идентификатор объявления: 000156