Купить 2-комнатную квартиру до 1,4 млн. рублей в Еврейской АО

Предлагается к продаже 2-х комнатной квартиры в 2-х квартирном деревянном доме, на земельном участке. в село Партизанское. Материал стен-брус, фундамент бетонный ленточный. В доме 2 комнаты: 16,3 и 21,3 кв.м.; коридор 15,6 кв.м., кухня 14,6 кв.м., котельная 6,8 кв.м. (данное помещение можно использовать для санузла). Внутреннее состояние дома: требуются дополнительные вложения. Земельный участок в собственности, проведено межевание, вид участка ИЖС Дом расположен в шаговой доступности от федеральной трассы. Также в шаговой доступности: магазины, амбулатория, сельская администрация. Один взрослый собственник. Показ данного объекта по предварительному звонку, не в день просмотра. Услуги агентства 50 000 Купить 2-комнатную квартиру до 1,4 млн. рублей в Еврейской АО.

Продается уютная 2-комнатная квартира в поселке Кульдур, Еврейская автономная область. Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м, кухня — 6 кв.м. Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто хочет обустроить жилье по своему вкусу, так как ремонт в квартире не проводился. Квартира имеет удобную планировку: две светлые комнаты и балкон с видом во двор. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительный комфорт. Пространство дает возможность для воплощения любых дизайнерских идей: можно создать уютное гнездышко для семьи или стильное жилье для сдачи в аренду. Дом находится в хорошем состоянии, чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. В доме нет лифта, но это компенсируется наличием парковочных мест для жильцов. Район отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности есть детский сад, школа и поликлиника, что особенно удобно для семей с детьми. Также рядом расположены магазины и небольшой парк для прогулок. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку. Юридически чистая история квартиры, без обременений. Комиссии нет, что делает покупку еще более выгодной. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Ждем вас! Продам 2-комнатную квартиру до 1,4 млн. рублей в Еврейской АО.

Продам квартиру(один собственник) в деревянном трехквартирном доме. Площадь- 42,7 кв.м. Вода в доме, печное отопление (котёл). Подведено электричество на 380 вольт . Земельный участок- 15 соток Придомовые постройки- гараж, дровяник, угольник, летняя кухня. Дом находится в центре села, в шаговой доступности ( школа, жд вокзал, автобусные остановки, магазины). Адрес: с. Волочаевка-1 ул. Комсомольская, д. 13 кв. 3

Уютная двухкомнатная квартира в Хабаровске на Тихоокеанской улице, 171А. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного кирпичного дома 1977 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 33.9 кв. м, из которых кухня занимает 6 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. В квартире сделан современный евроремонт. Просторные и светлые комнаты обставлены стильной мебелью, что создаёт атмосферу уюта и комфорта. Санузел совмещённый. Из окон открывается приятный вид как во двор, так и на улицу. Имеется один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, без обременений. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Записывайтесь, чтобы не упустить шанс стать владельцем замечательной квартиры в хорошем районе. 2-комнатная квартира до 1,4 млн. рублей в Еврейской АО.

Идеальная гостинка для комфортной жизни или выгодной инвестиции! Продается уютная гостинка площадью 24 кв.м. (при совмещении) с функциональной планировкой (2комнаты + кухня) на 2 этаже теплого кирпичного дома. Преимущества: Отличное расположение: Тихий, зеленый район рядом со школой 38. В шаговой доступности автобусная остановка, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Современный ремонт: Пластиковые окна, свежий ремонт, совмещенный санузел все готово для комфортного проживания. Безопасность и спокойствие: Огороженная территория, охрана и консьерж на первом этаже, тихие и дружелюбные соседи. Инфраструктура: Рядом расположены школа 38, детский сад 15, поликлиника 5, гостиница "Максим", стоматология "Зубная фея". Парковка: Всегда есть свободные парковочные места. Выгодная инвестиция: Отличный вариант для сдачи в аренду. Дополнительные плюсы: развитая инфраструктура; перспективный район. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной гостинки! Код пользователя: 182396 Номер в базе: 8654215 Продается 2-комнатная квартира до 1,4 млн. рублей в Еврейской АО.

Продам уютную однокомнатную квартиру . Общая площадь квартиры составляет 32 кв. м, из которых жилая занимает 18 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на ВЫСОКОМ 1 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1994 году. Высота потолков — 2.4 метра. В квартире выполнен евроремонт, что делает её готовой к комфортному проживанию. Заменена электропроводка, все трубы, батареи, стояки, канализация. Светлая и просторная комната, кухня,, совмещенный санузел, кондиционер — всё это создаёт уютную атмосферу. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволит вам насладиться покоем и тишиной. Лоджия расположена на высоте 2 этажа и станет отличным местом для отдыха и хранения вещей. Дом в хорошем состоянии, чистый подъезд, спокойные соседи, с наземной парковкой, где всегда можно найти свободное место для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школа, детский сад, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Развитая инфраструктура: магазины, банки, кинотеатр, спортзал, общественный транспорт все в 5-и минутах пешком. Продажа квартиры от собственника, без обременений. Документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе города.

Продам просторную 2 комнатную квартиру в центре г. Хабаровска. Дом кирпичный 1985 г. постройки. Общая площадь квартиры составляет 92,5 кв.м, большие комнаты, просторная кухня 10,8 кв.м.- мечта любой хозяйки и место сбора большой семьи, огромная лоджия, есть кладовая 13,7 кв.м, которая позволяет без проблем разместить все вещи или дает возможность переоборудовать ее в кабинет или жилую комнату. Состояние квартиры позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Мебель и техника остается по согласованию. Установлены пластиковые окна, заменена сантехника, раздельный сан. узел отделан кафелем, обслужены радиаторы отопления, установлены счетчики на ХВС,ГВС, свет. Дом обслуживает управляющая компания, подъезд чистый, хорошие соседи. Удачное расположение квартиры позволяет без проблем добраться в любую точку города. Все в шаговой доступности: Набережная, Авто и ЖД вокзал, большое количество магазинов и торговых центров - ТЦ Счастье с круглосуточным Самбери, ТЦ на Пушкина, спортивные клубы, студия раннего плаванья Аквакласс, детский сад во дворе дома, вблизи Гимназия 4, СОШ 15, детская и взрослые поликлиники, КГБУЗ Перинатальный центр, аптеки, Сбербанк, кинотеатр Дружба. 1 взрослый собственник, документы готовы, вся сумма в ДКП.

Продается уютная двухкомнатная квартира на 8 этаже 10-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 49,90 кв.м. Этот вариант отличается очень экономичной стоимостью, что делает его привлекательным для широкого круга покупателей. В квартире выполнен стандартный ремонт, а мебель остается новому владельцу. Это идеальный вариант для семей с детьми, где можно комфортно разместиться и создать уютную атмосферу. Также квартира подойдет для тех, кто рассматривает недвижимость как объект инвестиций. Покупка по ипотеке возможна, а также можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса. Рядом с домом расположены детские сады 62 и 30, а также парк Северный для прогулок и отдыха. В шаговой доступности расположены магазины, в том числе продуктовый дискаунтер и минимаркет, что обеспечивает комфортное проживание. Не упустите отличное предложение по приобретению недвижимости - звоните прямо сейчас и узнайте подробности о этой квартире! Номер объекта: #1/539201/20372

Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 50.3 кв.м., расположенная на четвертом этаже девятиэтажного панельного дома. Квартира не угловая, расположена в центре дома, теплая и солнечная. Отличное расположение дома: в шаговой доступности находятся трамвайная и автобусная остановки, детские образовательные центры, школа, два тренажерных зала, магазины, Штаб Дальневосточного военного округа, кафе, бары рестораны, ТЦ "Счастье". Детская площадка во дворе. До центральной набережной города не более 10 минут прогулочным шагом. Отличная планировка квартиры: раздельные комнаты, санузел, кухня 8,6 м². Парковка во дворе дома. Идеальный вариант как для молодых пар, так и для тех, кто ценит спокойствие и уединение в сочетании с развитой инфраструктурой. Квартира в собственности более 10 лет. Один собственник. Без долгов и обременений.

Пpодам 2 кoмнaты в 3-кoмнатной квартире в Xабaрoвcке в Кpacнoфлoтcкoм paйоне, на улицe Ильича, 13. Общая плoщадь квapтиpы coстaвляет 45.9 кв.м, из котоpыx комнатa 20,3 кв. м и кoмнaтa 10,3 кв.м— жилaя площaдь и 8,1 кв. м — куxня. Kваpтирa pаcположена на 2 этaжe 2-этажнoгo домa. Кваpтиpa c подcелениeм, в oднoй комнате живет мужчина средних лет. Ванна, туалет, кухня и прихожая общие. В квартире жила бабушка, поэтому ремонт соответствующий, осталась мебель и предметы быта. По договорённости, освободим от вещей или оставим )) В большой комнате эркерное окно с деревянными рамами создает уютную атмосферу. Кухня с газовой плитой, газ привозной в баллонах. Санузел раздельный, горячей воды нет, но есть бойлер. Отопление централизованное, зимой очень тепло. Наличие всех необходимых инфраструктурных объектов в шаговой доступности. Рядом расположены школы, детские сады, магазины, парк. Отличная транспортная доступность, остановка автобусов в 1 минуте ходьбы от дома. Квартира продается в рамках стандартного договора купли-продажи. Собственник один, обременений нет, все документы в порядке. Продажа от собственника, риэлторам не беспокоить.

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в экологически чистом районе с видом на Амур! Отличное расположение: Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой — всё под рукой! Основные характеристики: - Площадь: 40,8 м² (жилая + кухня) - Этаж: 3/5 (удобный подъём, отсутствие шума с верхних этажей) - Состояние: Готовый вариант для косметического ремонта — новые пластиковые окна, входная дверь, натяжные потолки! - Балкон: Застеклённый, с панорамным видом на реку Амур! - Санузел: Разделённый (ванна + туалет) -Остаётся в квартире • Газовая плита • Холодильник • Стиральная машина Преимущества дома и района: • Ухоженный двор, тихий и безопасный • Чистый подъезд с новыми окнами • Школы, детские сады, бассейн в шаговой доступности • Близко к ведущим вузам Хабаровска (удобно для студентов и преподавателей) • Остановки транспорта рядом — легко добраться в любую часть города 5-10 минут на машине до: • Гипермаркеты Реми, Леруа Мерлен, Самбери • Торговые центры, кафе, аптеки Юридическая чистота: - Все документы проверены юристами - Квартира готова к сделке — быстрый и безопасный процесс Отличная цена — выгодное вложение в жильё! Агентство недвижимости Базис: • Помощь в одобрении ипотеки • Юридическое сопровождение сделки • Подбор оптимальных финансовых решений • Быстрое оформление документов • Подходит под сертификаты на покупку Звоните! Гарантируем индивидуальный подход и ответы на все вопросы!

Продам 2 комнатную квартиру,рядом с парком северный, в шаговой доступности детский садик, 2 техникума и институты, в собственности более 5 лет, без обременений, подходит под ипотеку.

Продам без посредников уютную, чистую, готовую для проживания или сдачи в аренду 1-комн квартиру в тихом и зеленом Северном микрорайоне (рядом Технический университет, парк Северный). Высокий первый этаж, решетки, лоджия. Проводка в квартире полностью менялась в 2022 году. Один собственник более 3-ех лет. Долгов и обременений нет. Остается мебель, холодильник, стиральная машина. Собственник. (Уважаемые агенты,при вашем большом желании можно организовать показ квартиры вашим клиентам, но договоры с вами я подписывать НЕ БУДУ и комиссию платить тоже НЕ СОБИРАЮСЬ

ЦЕНИТЕЛЯМ УНИКАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ! Предлагаем к продаже просторную трехкомнатную квартиру в доме-памятнике истории и культуры, с отличной локацией на пересечении улиц Серышева и Калинина! ОСОБЕННОСТИ КВАРТИРЫ Площадь 106,6 кв. м. Этаж 1-высокий Дом 1936 г. Постройки Высота потолков 3,2 м. Большая лоджия со входом в собственный подвал Косметический ремонт (в квартире можно жить и реализовывать индивидуальные дизайнерские идеи в организации пространства и интерьерных решений) ПРЕИМУЩЕСТВА Просторные комнаты и кухня-столовая; Два входа в квартиру (с ул. Калинина и со двора); Межкомнатные перегородки не капитальные, что позволяет реализовать индивидуальную планировку; Отличная шумоизоляция благодаря большой толщине кирпичной кладки (до 1 м); Широкие лестничные марши и чистый подъезд; Двор закрытый, оснащен воротами и видеонаблюдением; МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА При продаже в квартире частично останется мебель и техника. ЮРИДИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Квартира белее 5 лет в собственности; Все собственники взрослые; Вся сумма в договоре; Рассмотрим все способы расчета. ИНФРАСТРУКТУРА Отличная инфраструктура и транспортная доступность; Рядом стадион им. Ленина, открытый бассейн, прекрасная набережная Амура, детские сады, лицей, поликлиника 1, перинатальный центр, госпиталь, медицинский колледж и множество магазинов, и есть все необходимое для комфортного проживания! Добро пожаловать, стать счастливым обладателем этой атмосферной квартиры! ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ Полное юридические сопровождение сделок, аналитика стоимости объектов недвижимости, одобрение ипотеки, сделка под ключ.

Арт. 116171303 Кратко: Кирпичный дом Средний этаж Качественный ремонт Раздельные комнаты ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ. Здание построено в 1985 году из кирпича, что дает отличную тепло и звукоизоляцию. Придомовая территория ухожена, высажено много деревьев. Современная детская площадка. Есть всегда место для парковки авто. В доме отлично работает. Подъезд чистый, без посторонних запахов. ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ. Полноценная 2-ком кв. 52 кв.м. Кухня 8 кв.м. правильной формы, две раздельные комнаты 17 и 12 кв.м., а также совмещенный санузел 4 кв.м. Окна выходят на Восток, на ДВГУПС! РЕМОНТ В квартире сделан качественный ремонт. Выровнены стены и полы. Проведена новая электропроводка. На полу уложен ламинат, установлены качественные межкомнатные двери. Ванна отделана керамогранитом, установлена современная сантехника. Любую хозяйку порадует качественный кухонный гарнитур. В квартире остается: кухонный гарнитур, шкафы, обеденная зона на кухне, духовой шкаф, кондиционеры. ИНФРАСТРУКТУРА. Дом расположен в развитом районе города, напротив Дальневосточного государственного университета путей сообщения! В шаговой доступности расположены СОШ15, Гимназия4, детские сады 57, 138, 56. Уникальное расположение вблизи парковой зоны Амурского Бульвара, большого количества торгово-развлекательных центров, кафе, продуктовых магазинов, аптек и т.д. В нескольких минутах от дома расположены несколько автобусных остановок с которых можно уехать в любую точку города. Полностью готова к проживанию! Звоните, мы с удовольствием покажем её Вам и Вы убедитесь в этом лично!

Самые красивые улицы Хабаровска : Тургенева, Комсомольская , Шевченко , Истомина ! Это исторический и качественно отстроенный центр Хабаровска . Кирпичные дома в том настоящем качестве , с толстыми стенами , с индивидуальными планировками , выросли на этих улицах в двухтысячных годах . Дом Комсомольская 96 , именно тот , о чем идет речь . Этот дом состоит из двух подъездов , в глубине возле полпредства . Дом и квартиры в отличном состоянии, ведь строились они самой лучшей и качественной компанией Фонд Жилищного Строительства . Это престижный район , с инфраструктурой , с престижными школами , набережной с обеих сторон дома , театром ТЮЗ , краевой Библиотекой , центром красоты , и близкое соседство с площадью Комсомольской . Храмы и купала окружают дом ! Наша квартира находиться в 1 подъезде , в отдельном крыле от двух соседних . Окна квартиры выходят на ул Комсомольская и Муравьева Амурского . В квартире проходит демонтаж старого ремонта , для создания новой комфортной жизни , комнаты светлые , теплые , и уютные , в тех паспорте указана площадь без лоджий , что при посещении квартиры - увеличивает ее пространство в объёме . Санузел совмещен , и площадь его указана . Зона санузла большая .всем , кто стоит перед выбором 63,5 кв метров новостроек , кто ищет подобную площадь и квадраты , кто желает жить в лучшем районе Хабаровска , предлагаем наш качественный и востребованный , эксклюзивный проект , по цене современных свежих новостроек , но !!! С несравненным качеством экологически чистого , теплого и комфортного дома . Мы - расширяемся , поэтому эта квартира представлена в продажу ! Номер объекта: #1/539877/20372

Продается уютная 3-комнатная квартира в Хабаровске на Тихоокеанской улице, 126. Общая площадь 56 кв. м, расположена на первом этаже 5-этажного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе города. В квартире выполнен косметический ремонт, Просторная кухня с залом позволит воплотить любые кулинарные идеи. Планировка комнат удобна для проживания семьи. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфортное проживание. Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Также поблизости расположены клиники и магазины, обеспечивая удобство в повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Для покупки квартиры возможность оформления только за наличные (оформление аккредитива). Документы полностью готовы к продаже, собственник один, обременений нет (жду закладную от банка о погашении ипотеки). Это предложение от собственника, поэтому вы сможете избежать дополнительных комиссий. Пока просмотр только онлайн, так как там проживают. с Сентября можно будет договорится о просмотре. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в одном из лучших районов Хабаровска.

Продаётся светлая квартира, зелёном районе! Ваш уголок спокойствия и комфорта. Текст объявления: Ищете уютное гнёздышко в тихом, но самом удобном районе города? Это предложение для вас! В продаже солнечная и невероятно уютная Квартира. Почувствуйте гармонию городского комфорта и природного спокойствия, не уезжая из Хабаровска! Почему вам понравится здесь жить: Идеальный тихий район: Забудьте о шуме и суете центра. Вы будете просыпаться под пение птиц в зелёном дворе, а вечерами гулять в соседнем парке "Северный". Всё самое нужное — в двух шагах: Развитая инфраструктура высвободит ваше время. В пешей доступности: Парк "Северный" и храм для отдыха и уединения. Легендарный детский комплекс "Wonderland" для семей с детьми. Супермаркеты "Близкий", "Раз-Два" и множество других магазинов. Вузы и колледжи (ТОГУ, ХГУЭП, техникумы) — отличный вариант для студентов или сдачи в аренду. Школы и детские сады — выбор на любой вкус. Развитая транспортная развязка (остановки "51 школа" и "Топографический техникум") с десятками маршрутов до центра всего за 15-20 минут. О квартире и доме: Готовый потенциал: В квартире сделан добротный ремонт: пластиковые окна, застеклённый балкон, кафель в санузле, крепкие двери и практичный линолеум. Вам останется только нанести свои дизайнерские штрихи (небольшой косметический ремонт), чтобы создать идеальное пространство под себя. Ухоженный дом: Зелёная территория, детская площадка, чистый подъезд и работающий лифт (постройка 1985 г., но в отличном состоянии). Идеально для: Молодой пары, студента, инвестора или для выгодной сдачи в аренду благодаря близости к учебным заведениям. Цена предложена адекватная с учётом потенциала и локации. Юридическая чистота гарантирована. Не упустите шанс поселиться в месте, где есть всё для жизни! Звоните, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 116879 Номер в базе: 9794995

Хотите купить однокомнатную квартиру и не центр города Хабаровска?, - тогда это Северный микрорайон, на Бондаря, заезд с Тихоокеанская, Удобный заезд и с Воронежское шоссе, рядом Стрельникова шелеста, в Кировском и трехгорная в Кpаснoфлoтcком районe, микрoрайoн с развитой инфраструктурой и множеством вузов, очень удобно для тех кто занимается посуточно и просто арендным бизнесом, не сильно отдалённое местонахождение c пapкoм Северный где есть свои Пруды, они по своему уникальны! продается Квартира в связи с отъездом. Дом раcпoложeн в уникальном, экoлoгически чистом рaйoне, с благoпpиятным микроклиматoм. Удaлeнность oт центра - 12 минут, комната большая светлая Электричество - счетчики день-ночь, благоустроенная территория со своей парковкой и детской площадкой Пеликан на Профессора Даниловского 6 Б, Школа 16 и Школа 51 им М.З. Петрицы, частная Школа Азимут на Фоломеева 10, поликлиники, детская городская больница им. В.И. Истомина, также в северном есть городская больница 10, Центр микрохирургии глаза имени С. Федорова, детские сады 166, 20 и 192 (комбинированный), Топографический техникум Хабаровский технический колледж на Тихоокеанская 139 а, ХГУ Экономики и Права, Тихоокеанский Государственный Университет, Хабаровский Автодорожный Техникум, Дальневосточный институт управления Факультет СПО, Юнилаб на Шелеста 73, аптека Эвалар и Миницен, автобусные остановки маршрутов остановка трамвая 5 Рассмотрит также варианты обмена, купить однокомнатную квартиру и не центр города Хабаровска?, - тогда это Северный микрорайон, на Бондаря, заезд с Тихоокеанская, Удобный заезд и с Воронежское шоссе, рядом Стрельникова шелеста, в Кировском и трехгорная в Кpаснoфлoтcком районe, микрoрайoн с развитой инфраструктурой и множеством вузов, очень удобно для тех кто занимается посуточно и просто арендным бизнесом, не сильно отдалённое местонахождение c пapкoм Северный где есть свои Пруды, они по своему уникальны! продается Квартира в связи с отъездом. Дом раcпoложeн в уникальном, экoлoгически чистом рaйoне, с благoпpиятным микроклиматoм. Удaлeнность oт центра - 12 минут, комната большая светлая Электричество - счетчики день-ночь, благоустроенная территория со своей парковкой и детской площадкой Профессора Даниловского 6 Б, Школа 16 и Школа 51 им М.З. Петрицы, частная Школа Азимут на Фоломеева 10, поликлиники, детская городская больница им. В.И. Истомина, также в северном есть городская больница 10, Центр микрохирургии глаза имени С. Федорова, детские сады 166, 20 и 192 (комбинированный), Топографический техникум Хабаровский технический колледж на Тихоокеанская 139 а, ХГУ Экономики и Права, Тихоокеанский Государственный Университет, Хабаровский Автодорожный Техникум, Дальневосточный институт управления Факультет СПО, Юнилаб на Шелеста 73, аптека Эвалар и Миницен, автобусные остановки маршрутов остановка трамвая 5 Рассмотрит также варианты обмена