Идею поддержали в Центробанке.
11 марта 2021 1 395
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы
Продажа недвижимости с несовершеннолетними
7 февраля 2021・Вся Россия 983 7
Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми( покупалась с мат капиталом) как должна проходить сделка? Нотариально, или в мфц? Если нотариально,то в какую цену обойдется? Спасибо за ответы🍰🍓
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Продажа квартиры, где есть н/л собственники, происходит с разрешения ООиП и подлежит удостоверению у нотариуса.
Благодарю!
Нотариальные расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Тариф нотариуса от 5т.р. и много более. Простая письменная форма у специалистов стоит около 3т.р. На регистрацию в Росреестр договор отправляется либо через нотариуса, либо через МФЦ.
Благодарю!
если дети-собственники (или хотя бы один из них) на момент продажи являются несовершеннолетними, то по закону обязательна нотариальная сделка. стоимость вам лучше узнавать непосредственно у нотариусов вашего региона.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.
Благодарю!
Добрый день!
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке
2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)
3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.
Повторюсь, многое зависит от региона.