недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка квартиры

Вся Россия 3 756 7

Добрый вечер!


Подскажите, пожалуйста, обязательно ли в договоре купли-продажи квартиры указывать адрес регистрации покупателя? Может ли Росреестр приостановить регистрацию перехода права собственности, если у покупателя не будет адреса регистрации (временного и постоянного)?

Советы 7
Павел ГрозовЛучший совет5 февраля 2021, 21:43

Здравствуйте!
В принципе, не обязательно. Но адрес - это идентификатор, который, в теории, может пригодиться.
Укажите "ранее зарегистрированного..." и вопросов не будет.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 февраля 2021, 21:49

или "временно без регистрации по месту жительства и пребывания"

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
5 февраля 2021, 21:54

а ещё можно написать «проживающий со слов»

Ирина Щербинина5 февраля 2021, 22:38

Обычно в договоре купли-продажи в этом случае пишут "ранее зарегистрированный по адресу...." и адрес, штампик с которым последний в паспорте. Всегда проходило в регистрации. Ситуация нередкая.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
6 февраля 2021, 0:56

Добрый вечер. Какой-то адрес указать все же нужно. Государственный регистратор должен знать на какой адрес заявителю отправить соответствующее уведомление в случае, например, приостановки государственной регистрации. Адрес можете указать любой. Подтверждать ничего не надо. Только если сторона сделки нигде не зарегистрирована не пишите, что зарегистрированный там-то, напишите адрес преимущественного пребывания, со слов проживающий, проживающий, ране зарегистрированный и т.п

Александр Долгов7 февраля 2021, 11:25

Здравствуйте. Добавлю к выше указанному, вопросы по адресу регистрации могут возникнуть у сотрудников банка, при оформлении договора банковской ячейки или аккредитива. Этот момент лучше уточнить.

ID: 6596542415 февраля 2021, 9:49

Продавал и покупал будучи "ранее зарегистрированный по адресу", сделки были в простой письменной форме.
Последний раз нотариус вписал "проживающий по адресу...", а далее адрес моего проживания, где я снимал, и с моих слов. ДКП арегистрировали без проблем. Регион СПб.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru