Налоговая льгота будет распространяться на дома, оформленные в собственность не ранее 2019 года.
19 апреля 2021 474
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Налоговый вычет на ипотечные проценты по ДДУ
3 декабря 2020・Вся Россия 1 896 2
Добрый день!
2 года назад заключил ДДУ с привлечением средств банка. В сентябре 20г полностью выплатил задолженность перед банком, снял обременение и продал свое право требования по договору уступки. То есть до принятия квартиры по акту приема-передачи.
Вопрос: смогу ли я обратиться в ФНС с заявлением о предоставлении налогового вычета НДФЛ по процентам, уплаченным по ипотечному кредиту по дду в течение 1.5 лет?
И второй вопрос: я правильно понимаю, что налоговый вычет на проценты, уплаченные по ипотечному кредиту, предоставляется только ОДИН раз на ОДИН объект недвижимости? В отличие от основного вычета, который в пределах двух миллионов можно "распределить" на несколько объектов.
Спасибо.
С уважением, Олег.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Налоговый вычет по процентам по ипотеке до получения права собственности в строящемся доме по ДДУ возможен только при наличии подписанного сторонами акта приема-передачи.
Вычет по процентам имеет разовый характер и добрать разницу путём заявления ещё одной квартиры не получится (в отличие от стандартного вычета с двух миллионов). С уважением, Арман!
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Вычет на погашение процентов применим только по одному объекту и только раз в жизни.
Ответ на вопрос: Вы НЕ сможете обратиться в ФНС с заявлением о предоставлении процентного вычета, так как продали право требования до подписания АКТА.